一、拆遷協議上誰簽字房子就歸

一般來說，拆遷協議上簽字的主體與房屋歸屬的確定存在一定關系。如果拆遷協議是被拆遷人與拆遷方簽訂的，通常情況下，被拆遷人簽字則房屋權益主要歸被拆遷人所有。但如果存在特殊情況，比如被拆遷人委托他人代理簽訂拆遷協議，且有合法的委托授權手續，那么代理簽字的人在授權范圍內所簽協議對被拆遷人產生法律效力，房屋權益仍歸被拆遷人。若拆遷協議的簽訂存在欺詐、脅迫等違法情形，該協議可能會被認定無效，房屋歸屬需根據具體情況通過法律途徑來確定。總之，不能簡單地認為拆遷協議上誰簽字房子就歸誰，要綜合各種因素進行判斷。

二、拆遷協議上誰簽字

一般來說，拆遷協議應由被拆遷人本人簽字。被拆遷人是指房屋的所有權人或合法使用人。如果被拆遷人是未成年人，應由其法定監護人簽字；如果被拆遷人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，應由其法定代理人簽字。

在某些情況下，拆遷協議也可以由被拆遷人的委托代理人簽字，但需要有被拆遷人的授權委托書，明確委托代理人的權限和期限。

此外，拆遷協議還可能需要拆遷人、房屋征收部門等相關方的簽字蓋章，以確保協議的合法性和有效性。具體的簽字要求可能因地區、政策等因素而有所不同。

三、拆遷協議上誰代表已滿

拆遷協議上代表已滿的主體通常需根據具體情況來確定。一般來說，如果涉及的是完全民事行為能力的成年人，那么其本人可以作為代表在拆遷協議上簽字。然而，如果該已滿的人因某些原因無法親自簽字，比如處于昏迷、喪失行為能力等狀況，其法定代理人（如父母、配偶、成年子女等）可以依法代其簽字。同時，若有授權委托書，被授權的人也可代表已滿的人在拆遷協議上簽字。總之，要依據相關法律規定和具體事實情況來確定拆遷協議上代表已滿的主體。

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內容投稿：苗志

內容審核：郭建煒律師

來源：頭條-拆遷協議上誰代表已滿，拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎