一、拆遷協議是跟誰簽

拆遷協議通常是與拆遷實施單位或其委托的相關部門簽訂。拆遷實施單位一般是受政府委托負責具體拆遷工作的機構，如拆遷公司等。

在拆遷過程中，政府會明確指定或委托特定的單位來進行拆遷工作，這些單位會與被拆遷人進行協商，達成拆遷協議。協議內容會包括拆遷補償的方式、金額、安置地點等重要條款。

需要注意的是，拆遷協議的簽訂必須符合相關法律法規的規定，確保被拆遷人的合法權益得到保障。如果被拆遷人對拆遷協議的內容有異議或認為自身權益受到侵害，可以通過合法途徑尋求救濟，如申請行政復議或提起行政訴訟等。

二、拆遷協議是否有法律效力

拆遷協議通常具有法律效力。一般來說，合法有效的拆遷協議需滿足以下條件：1.協議雙方具有相應的民事行為能力，即簽訂協議的主體是具備完全民事行為能力的自然人或法人等。2.協議內容是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。3.協議內容不違反法律法規的強制性規定，不損害國家、集體或他人的合法權益。如果拆遷協議符合以上條件，那么在雙方簽字蓋章后即產生法律效力，對雙方具有法律約束力，雙方應當按照協議約定履行各自的義務。若一方違反協議約定，另一方可以依據協議及相關法律規定主張權利。

三、拆遷協議是否歸還被拆遷人

拆遷協議通常應歸還被拆遷人。拆遷協議是拆遷過程中的重要文件，它記錄了拆遷雙方的權利和義務等相關內容。從法律和常理角度來看，被拆遷人有權持有拆遷協議作為其在拆遷過程中的重要憑證。

一方面，拆遷協議是被拆遷人獲得拆遷補償等權益的依據，被拆遷人需要該協議來維護自身合法權益，若協議被扣留，可能會給其后續主張權益帶來不便。

另一方面，根據相關規定和實踐操作，拆遷協議一般應交付給被拆遷人。當然，在某些特殊情況下，如雙方另有約定或出于管理等需要，可能會暫時留存協議，但也應在合理期限內歸還被拆遷人。總之，一般情況下拆遷協議應歸還被拆遷人。

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內容投稿：禹穎言

內容審核：范美華律師

來源：臨律-拆遷協議是否歸還被拆遷人，拆遷協議能反悔嗎