一、回遷房沒有房產證怎么賣房子

回遷房沒有房產證通常是不能直接進行買賣的。因為房產證是房屋所有權的重要憑證，沒有房產證意味著房屋的產權存在瑕疵，無法進行合法的產權轉移登記。

然而，在一些特殊情況下，如果回遷房所在的小區已具備辦理房產證的條件，只是尚未辦理完畢，買賣雙方可以在協商一致的基礎上，簽訂書面的房屋買賣合同，并約定在房產證辦理完畢后再辦理過戶手續。但這種情況下存在一定的風險，如開發商違約、政策變化等導致房產證無法辦理，可能會給買方帶來損失。

另外，如果回遷房所在的小區無法辦理房產證，那么這種房屋買賣是不被法律認可的，雙方的權益很難得到有效保障，不建議進行此類交易。總之，回遷房沒有房產證時，買賣存在諸多法律風險和不確定性，應謹慎對待。

二、動遷后多久能入住安置房

動遷后入住安置房的時間通常因多種因素而異。一般來說，在完成動遷安置協議簽訂、房屋建設竣工以及相關配套設施驗收等工作后，即可開始安排入住。

1. 建設進度：如果動遷區域的安置房建設進度順利，可能在 1 - 2 年左右就能具備入住條件。但如果建設過程中遇到諸如天氣、地質等不可抗力因素或工程糾紛等問題，入住時間可能會相應延遲，可能會延長至 2 - 3 年甚至更久。

2. 驗收程序：房屋建設完成后，需要進行一系列的驗收程序，包括建筑質量驗收、消防驗收等。這些驗收工作的時間也會影響入住時間，通常需要幾個月的時間。

3. 安置流程：動遷安置涉及到大量的工作，如房屋分配、搬遷安排等，這些流程的完成也需要一定的時間。

總之，動遷后入住安置房的時間難以確定一個具體的期限，需要根據實際情況來判斷。動遷居民可以通過與動遷安置部門保持溝通，及時了解進展情況，以便做好入住準備。

三、有安置協議可以上戶口嗎

一般情況下，僅有安置協議不一定能直接上戶口。安置協議主要是關于安置相關事宜的約定，而上戶口通常需要滿足一定的戶籍管理規定和條件。

首先，不同地區對于上戶口的具體要求有所差異，可能涉及到房屋產權、居住證明、親屬關系等多方面的因素。安置協議本身可能只是證明安置的事實，但不一定能涵蓋上戶口所需的全部條件。

其次，即使有安置協議，若在戶籍管理方面存在其他問題，如未辦理相關的房屋產權手續導致無法證明居住地址的合法性，或者親屬關系不明確等，也可能會影響上戶口的辦理。

最后，辦理上戶口通常需要向當地戶籍管理部門提交一系列的材料，并經過審核批準等程序。僅憑借安置協議，往往不能滿足上戶口的全部要求，還需要綜合考慮其他相關因素和按照當地的規定來辦理。

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內容投稿：任安文

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來源：臨律-有安置協議可以上戶口嗎，有安置協議的房子可以辦理房產證嗎