拆遷戶的房子可以抵押，待拆遷區域能辦房產證，關于拆遷房能否用來抵押貸款這件事，得看實際情況而定：（1）要是你手上的那套拆遷房有全套合法手續，也沒有什么糾紛在上頭那是完全沒問題的。不過話說回來借款利率可能會偏高，還款期限也得盡量壓縮在5年以內
關于拆遷房能否用來抵押貸款這件事，得看實際情況而定：（1）要是你手上的那套拆遷房有全套合法手續，也沒有什么糾紛在上頭那是完全沒問題的。
不過話說回來借款利率可能會偏高，還款期限也得盡量壓縮在5年以內才能全部還完；（2）如果手續不齊的話就沒法子拿來做抵押了～至于宅基地權、自留地、自留山東農戶享有的那些集體用地使用權只要法律允許抵押的就行。
關于待拆遷區域內的房屋是否能夠正常辦理房產證的問題，其實際操作往往受制于所在地區的相關法律規定以及具體的拆遷進度安排。
在大多數情況下，一旦政府發布了正式的拆遷公告或者下發了相應的拆遷許可證，那么這類區域的房屋交易活動便可能會被暫時禁止，進而無法為新的房產證辦理提供必要的支持與配合。
究其原因，在于當拆遷范圍明確之后，為了避免由于新出現的產權糾紛而導致拆遷工作的停滯不前，各地政府通常會采取措施，凍結涉及區域內房屋的產權變更事宜。
在某些特殊情況下，例如在拆遷公告公布之前，房屋本身的所有權歸屬清晰且滿足辦理房產證所需的各項條件，從理論上來講，應該具備申請辦理房產證的資格。
在實際操作過程中，即使存在這樣的可能性，辦理房產證的流程也可能會受到拆遷預期的影響，從而使得整個過程變得更為復雜甚至難以實現。
咱們說房屋征收部門跟被征收人，得按照相關法律法規來簽訂協議。
關于補償方式補償金怎么給什么時候給；還有搬到新房子去住的話，位置在哪兒，房子有多大，這些都要在協議里面明確清楚。
包括搬遷時需要花多少錢，那些暫時沒法居住的住所的租金怎么算，關門歇業了以后能不能得到補償等等，這些都得好生確定一下。
一旦協議簽好了只要有一方不遵守協議上的約定，那另一方就有權去法院告他。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條
市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
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內容投稿：喻藝浩
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-房屋拆遷補償糾紛該怎樣處理，房屋拆遷補償算法
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