一、回遷房一層一價怎么算

回遷房一層一價通常是根據多種因素來計算的。1. 采光和通風條件：一層往往采光和通風相對較好，價格可能會相對較高。2. 安全性：靠近地面，相對更安全，這可能會影響價格。3. 便利性：比如出入方便，可能會使價格有一定提升。4. 視野：一些一層可能有較好的視野，比如臨近花園等，價格會相應增加。5. 噪音影響：可能會受到一些來自外部的噪音干擾，這可能會導致價格有所降低。總之，回遷房一層一價的計算是綜合考慮這些因素后，通過市場供需和開發(fā)商的定價策略來確定的。不同地區(qū)、不同樓盤的具體情況可能會有所差異。

二、騰退安置房指標怎么給

騰退安置房指標的給予通常有以下幾種方式。1. 按照被騰退人的原居住面積進行分配，一般是根據被騰退房屋的建筑面積等相關數據來確定相應的安置房指標數量，以保障被騰退人的居住需求得到合理滿足。2. 對于特殊情況或有特殊貢獻的被騰退人，可能會根據具體情況進行適當的調整和傾斜，比如對殘疾人員、長期困難家庭等給予一定的優(yōu)惠或額外的指標。3. 在一些騰退安置方案中，也會考慮到家庭人口等因素，按人口數量進行指標分配，以確保每個家庭成員都能有相應的居住保障。總之，騰退安置房指標的給予會綜合考慮多種因素，以公平、合理的方式進行安排。

三、騰退補償安置協(xié)議有效嗎

騰退補償安置協(xié)議是否有效需根據具體情況判斷。一般來說，若協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平的基礎上簽訂，且協(xié)議內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家、集體或他人的合法權益，通常是有效的。例如，協(xié)議中對騰退范圍、補償標準、安置方式等關鍵內容約定明確，雙方都簽字蓋章認可。但如果存在欺詐、脅迫、重大誤解等導致協(xié)議可撤銷的情形，或者協(xié)議違反了土地管理法等相關法律法規(guī)，那么該協(xié)議可能無效。總之，要綜合考慮協(xié)議簽訂的過程、內容以及相關法律法規(guī)等因素來確定其有效性。

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內容投稿：呂嘉

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-騰退補償安置協(xié)議有效嗎，騰退補償計算方法