一、回遷房的戶主名不可以更改嗎

回遷房的戶主名在一定條件下是可以更改的。一般來說，如果回遷房的產權尚未完全辦理下來，通常需要在符合相關規定和程序的情況下，經相關部門審批同意后，才可以進行戶主名的更改。比如，可能需要原戶主和新戶主共同申請，提供合法的變更理由和相關證明材料等。

然而，如果回遷房的產權已經辦理完畢，更改戶主名可能會涉及到較為復雜的法律程序和手續，并且可能需要繳納相應的稅費等。

總之，回遷房的戶主名是否可以更改，要根據具體的情況來確定，包括回遷房的產權狀態、當地的政策法規以及相關部門的要求等。在考慮更改戶主名時，建議咨詢專業的法律人士或相關部門，以確保操作的合法性和順利性。

二、回遷房的戶主怎么算

回遷房的戶主通常根據以下方式確定：

1. 在拆遷安置協議中明確約定的戶主，一般是以在拆遷前的房屋產權登記人或被拆遷家庭的主要負責人等為戶主。如果協議中有具體規定，就按照協議執行。

2. 若拆遷安置協議未明確提及戶主，通常以在回遷安置房屋的產權登記上的登記人作為戶主。產權登記的依據通常是相關的房產管理部門的規定和程序，以實際登記的姓名為準。

3. 在一些特殊情況下，如家庭內部協商確定等，經過全體家庭成員的一致同意，也可以指定某一家庭成員為回遷房的戶主。但這種情況需要有充分的證據證明協商過程和結果的合法性。

三、回遷房安置協議可以更改嗎

回遷房安置協議一般情況下是可以更改的，但需要滿足一定的條件。

1. 雙方協商一致：如果拆遷安置協議的雙方當事人能夠就更改事宜達成一致意見，那么可以通過簽訂補充協議等方式對原協議進行更改。這種情況下，雙方應明確更改的內容、時間等相關事項，并在補充協議上簽字蓋章。

2. 法律規定的情形：在某些特定的法律規定情形下，如因重大誤解、顯失公平等導致協議內容可撤銷的，一方可以向法院申請撤銷或變更協議。但需要通過法律程序來進行處理，且需提供充分的證據證明存在可撤銷的情形。

總之，回遷房安置協議并非絕對不可更改，具體是否可以更改以及如何更改，需要根據雙方的意愿和具體的法律規定來確定。在進行更改之前，雙方應充分溝通，確保更改的合法性和合理性。

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內容投稿：董世陽

內容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網-回遷房安置協議可以更改嗎，回遷安置協議書能過戶嗎