一、拆遷協議有法律效力嗎

拆遷協議通常具有法律效力。一般來說，合法有效的拆遷協議需滿足以下條件：1.協議雙方具有相應的民事行為能力，即簽訂協議的主體必須是具備完全民事行為能力的自然人或法人等。2.協議內容是雙方真實意思的表示，不存在欺詐、脅迫等導致意思表示不真實的情形。3.協議內容不違反法律法規的強制性規定，不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權益。如果拆遷協議符合以上條件，那么在雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應當按照協議約定履行各自的義務。若一方違反協議，另一方可以依據協議及相關法律規定主張權利。

二、拆遷協議由誰簽

拆遷協議通常由被拆遷人和拆遷人簽訂。被拆遷人一般是房屋的所有權人或合法使用人，他們有權就拆遷事宜與拆遷人進行協商并簽訂協議。拆遷人則是負責實施拆遷工作的單位或組織，包括房地產開發企業等。

在簽訂拆遷協議時，雙方應明確約定拆遷補償的方式、金額、支付時間等重要條款，以及拆遷安置的相關事宜，如安置地點、安置房的面積和戶型等。同時，還應約定違約責任和爭議解決方式等內容。

需要注意的是，拆遷協議的簽訂必須遵循法律法規的規定，確保雙方的合法權益得到保障。如果被拆遷人對拆遷協議的內容有異議或認為自身權益受到侵害，可以通過法律途徑尋求救濟。

三、拆遷協議有沒有法律

拆遷協議具有法律約束力。拆遷協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，它是拆遷安置補償的重要依據。

從法律層面來看，合法有效的拆遷協議受法律保護。協議雙方應當按照協議約定履行各自的義務，如拆遷人應按時支付拆遷補償款，被拆遷人應配合拆遷工作等。若一方違反協議約定，另一方可以依據法律規定通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式維護自己的合法權益。

然而，要使拆遷協議合法有效，需滿足一定條件，如協議主體適格、意思表示真實、內容不違反法律法規的強制性規定等。如果拆遷協議存在違法或瑕疵，可能會導致協議無效或可撤銷，從而引發法律糾紛。

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內容投稿：傅和菲

內容審核：李站波律師

來源：臨律-拆遷協議有沒有法律，拆遷協議有什么用處