拆遷補償繼承人有哪些,不拆遷補償的是什么, 拆遷補償的繼承人主要包括以下幾類: 1. 配偶:在婚姻關系存續期間,配偶有權繼承拆遷補償款。夫妻共同財產在拆遷時所獲得的補償,配偶享有相應份額。 2. 子女:子女是父母的法定繼承人,包括婚生子女、
拆遷補償的繼承人主要包括以下幾類:
1. 配偶:在婚姻關系存續期間,配偶有權繼承拆遷補償款。夫妻共同財產在拆遷時所獲得的補償,配偶享有相應份額。
2. 子女:子女是父母的法定繼承人,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。他們對父母的拆遷補償款享有繼承權。
3. 父母:子女去世后,其父母有權繼承子女在拆遷中的份額。如果子女先于父母去世,父母可以作為第一順序繼承人參與拆遷補償的分配。
4. 兄弟姐妹:在沒有第一順序繼承人的情況下,兄弟姐妹可以作為第二順序繼承人繼承拆遷補償款。但這種情況相對較少。
總之,拆遷補償的繼承人范圍通常根據法律規定的親屬關系來確定,具體的繼承份額可能會因各種因素而有所不同。在實際情況中,若對拆遷補償的繼承問題存在爭議,可通過法律途徑解決。
不拆遷補償通常是指在房屋拆遷過程中,由于某些原因未給予被拆遷人的相應補償。一般來說,不拆遷補償可能有以下幾種情況:
1. 未達到拆遷法定條件:如果拆遷行為不符合法定的程序和條件,如未取得相關審批文件等,那么拆遷行為可能被認定無效,被拆遷人也就無法獲得拆遷補償。
2. 自身原因放棄補償:被拆遷人可能由于自身的原因,如對補償方案不滿意、與拆遷方協商不成等,主動放棄了拆遷補償的權利。
3. 拆遷行為合法但存在特殊情況:例如,拆遷是為了公共利益,但由于被拆遷房屋的特殊性質或其他原因,導致無法按照通常的標準給予補償,這種情況下可能會根據具體情況進行協商或調整補償方案。
總之,不拆遷補償的情況較為復雜,需要根據具體的法律規定和實際情況進行判斷和處理。
《房屋拆遷協議書》
甲方(拆遷方):________________
身份證號:________________
聯系地址:________________
聯系電話:________________
乙方(被拆遷方):________________
身份證號:________________
聯系地址:________________
聯系電話:________________
鑒于________________(拆遷原因),根據相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上,就房屋拆遷事宜達成如下協議:
1. 被拆遷房屋基本情況
- 房屋坐落于________________,建筑面積為________________平方米,房屋用途為________________。
2. 拆遷補償方式及金額
- 甲方給予乙方貨幣補償,補償金額為人民幣________________元(大寫________________元整)。
3. 搬遷及過渡事宜
- 乙方應在______年____月____日前完成搬遷,并將房屋交付給甲方。甲方應向乙方支付臨時安置補助費,標準為每月________________元,過渡期為______個月。
4. 違約責任
- 若甲方未按照約定支付補償款或臨時安置補助費,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時間搬遷,每逾期一日,應按照補償款的______%向甲方支付違約金。
5. 爭議解決方式
- 本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
6. 其他條款
- 本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):________________
乙方(簽字或蓋章):________________
簽訂日期:______年____月____日
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