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一、征收土地需要保障金嗎

征收土地一般不需要保障金。

征收土地主要是為了公共利益的需要，按照法定程序進(jìn)行。在征收過程中，通常會對被征收人給予合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，以保障被征收人的合法權(quán)益。

然而，如果是在一些特定的情況下，如土地復(fù)墾等，可能會要求征收方繳納一定的保證金，用于保障土地復(fù)墾等后續(xù)工作的順利進(jìn)行。但這并非普遍的征收土地所需的保障金情況。

總之，一般的征收土地行為本身不需要保障金，而是通過合理的補(bǔ)償來保障被征收人的權(quán)益；只有在特定的相關(guān)情形下，才可能涉及到保證金的繳納。

二、征收土地需做什么評估

征收土地需做以下幾方面的評估：

1.土地價值評估：包括土地的市場價值、規(guī)劃用途下的潛在價值等。要綜合考慮土地的地理位置、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等因素，以確定其合理的經(jīng)濟(jì)價值。

2.地上附著物評估：對土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等附著物進(jìn)行評估，明確其數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等情況，計算其重置成本或市場價值，確保被征收人得到合理補(bǔ)償。

3.安置補(bǔ)償費(fèi)用評估：評估為被征收人提供安置所需的費(fèi)用，如安置房的建設(shè)成本、貨幣安置的標(biāo)準(zhǔn)等，以保障被征收人的居住和生活需求。

4.社會影響評估：考慮征收土地對周邊社會環(huán)境、居民生活等方面的影響，評估可能引發(fā)的社會問題及應(yīng)對措施，以促進(jìn)社會的穩(wěn)定和諧。

三、征收土地挖沙合法嗎

一般情況下，未經(jīng)合法審批征收土地并進(jìn)行挖沙是不合法的。

土地征收有著嚴(yán)格的法定程序和條件，必須依法取得相關(guān)審批文件。而挖沙行為若未獲得采礦許可證等合法資質(zhì)，屬于非法采礦行為，會對土地資源、生態(tài)環(huán)境等造成嚴(yán)重破壞。

1.從土地管理角度看，未按規(guī)定征收土地進(jìn)行挖沙，違反了土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)土地管理法規(guī)，可能導(dǎo)致土地權(quán)屬混亂等問題。

2.從環(huán)境保護(hù)角度講，隨意挖沙會引發(fā)水土流失、地質(zhì)災(zāi)害等環(huán)境問題，損害公共利益和生態(tài)平衡。

3.法律明確規(guī)定，對非法征收土地和非法采礦等行為要予以嚴(yán)厲打擊，相關(guān)責(zé)任人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括罰款、行政拘留甚至刑事責(zé)任等。

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內(nèi)容投稿：康華澤

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-征收土地挖沙合法嗎，土地挖沙向什么部門投訴