一、江西被征地一畝多少錢

首先呢，要是咱們要征收的這塊地，之前上面種農(nóng)作物的人口每個平均都有一畝地的話，那么對待這塊地所征收的補償款就得是這塊地在被征收前三年中的每年平均產(chǎn)值的三倍喲；如果說那些耕地總面積還不到一畝的村子們，也就是那些村民們每個人平均擁有的耕地面積是小于一畝的村子們，那么他們的補償款就是根據(jù)每畝地的年產(chǎn)值來計算了，同時，如果他們每少一點點耕地，這個補償款就得多加一點，按百分之十的比例額外增加，但是總的來說，不能超過年產(chǎn)值的十倍噠。

其次呢，如果我們要征收的是非耕地的話，那就要按照非耕地的那片土地的年產(chǎn)值，然后再適當(dāng)?shù)慕档鸵幌拢凑罩車氐难a償比例給他們算咯。

最后呢，如果我們準備征收的房子或者其他建筑物的基礎(chǔ)部分包括那些沒有任何收益的非耕地，那就不用給他們賠償啦。

二、征地補償多少億元

首先呢，是關(guān)于土地補償費這塊兒，您需要了解的就是這是一種用來彌補農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因為土地被征收導(dǎo)致經(jīng)濟受損的資金補償方式。

這個補償費啊，具體每畝多少錢怎么算都是由市或者縣級政府根據(jù)批準的征地補償安置方案來定的，所以得看政府那邊怎么說。

接下來要說的就是，咱們在計算土地被征收前三年平均年產(chǎn)值時有一個標準，這個標準就是由當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的統(tǒng)計年報和物價部門認可的單價啦。

這樣算出來的結(jié)果才是合理的哈。

再來呢，如果按照規(guī)定支付了土地補償費和安置補助費后，還不足以讓需要安置的農(nóng)民維持原來的生活水平的話，那就可以考慮再增加一些安置補助費哦。

不過呢，原有的土地補償費和安置補助費加起來也不能超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍，這可是有明文規(guī)定的哦。

三、征地協(xié)議書必須公證嗎

1、所謂強制公證呢就是指一種無從商量的公正，在這種情況下，被征收者有權(quán)不給征收的相關(guān)許可，還可以通過向政府申請公開、發(fā)起行政復(fù)議或者提起行政訴訟等方法維護自己的權(quán)益。

當(dāng)然啦，這也不是說真的可以隨心所欲，畢竟合同這種東西是雙向的，要想達成協(xié)議，還得得到對方的認可才行。

2、說到民事合同，只要它沒有違反法律規(guī)定，那就是合法有效的。

所以啊，大家在簽合同時可千萬別忘了看看有沒有違法的地方哦！

3、如果你的房子是在集體土地上建造的，那么在進行拆遷安置時，就必須保證主體資格符合要求。

所以啊，最好還是先去問問負責(zé)拆遷的機構(gòu)，了解清楚了再做決定吧。

4、一旦房屋補償安置協(xié)議經(jīng)過公證，它的證明力可是非常強大的。

一旦出現(xiàn)拆遷糾紛，進入訴訟程序的話，這份協(xié)議就會被直接當(dāng)作證據(jù)來使用。

《中華人民共和國民法典》第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

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內(nèi)容投稿：張軍宇

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-征地協(xié)議書必須公證嗎，征地協(xié)議屬于什么合同