成人福利视频网站,在线一区二区视频,91视频在线观看网

征用土地補(bǔ)償款怎么入賬，土地確權(quán)后如何分配補(bǔ)償，對(duì)于征用土地補(bǔ)償款的入賬問(wèn)題，需區(qū)分不同情況：企業(yè)為收款方：若因企業(yè)土地被征用，作為營(yíng)業(yè)外收入處理。借記“銀行存款”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入——土地征用補(bǔ)償款”科目。這是因?yàn)榇祟愌a(bǔ)償并非企

征用土地補(bǔ)償款怎么入賬，土地確權(quán)后如何分配補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征用土地補(bǔ)償款怎么入賬

對(duì)于征用土地補(bǔ)償款的入賬問(wèn)題，需區(qū)分不同情況：

企業(yè)為收款方：

若因企業(yè)土地被征用，作為營(yíng)業(yè)外收入處理。借記“銀行存款”科目，貸記“營(yíng)業(yè)外收入——土地征用補(bǔ)償款”科目。這是因?yàn)榇祟愌a(bǔ)償并非企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得，而是偶發(fā)性的利得。

若涉及土地使用權(quán)處置且原已入賬，應(yīng)先沖減土地使用權(quán)賬面價(jià)值。按收到補(bǔ)償款，借記“銀行存款”；按土地使用權(quán)賬面價(jià)值，貸記“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”；如有差額，貸記或借記“資產(chǎn)處置損益”科目。

企業(yè)為付款方：

若用于建造自用項(xiàng)目，如廠房等，補(bǔ)償款應(yīng)計(jì)入該項(xiàng)目成本。借記“在建工程——土地征用及補(bǔ)償費(fèi)”，貸記“銀行存款”。

若用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。借記“開(kāi)發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”，貸記“銀行存款”。如此入賬符合會(huì)計(jì)核算中資產(chǎn)成本計(jì)量與收益匹配原則，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)。

二、土地確權(quán)后如何分配補(bǔ)償

土地確權(quán)后補(bǔ)償分配需依不同情況而定：

征收耕地：補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；安置補(bǔ)助費(fèi)，需看是否需要統(tǒng)一安置，需要統(tǒng)一安置的，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用，不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付其保險(xiǎn)費(fèi)用；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有。

征收其他土地：同樣有相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償分配原則類似耕地。比如征收宅基地，房屋補(bǔ)償歸房屋所有者，宅基地補(bǔ)償在符合規(guī)定下按集體組織分配方案執(zhí)行。

集體內(nèi)部分配：土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法，由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定。分配過(guò)程應(yīng)遵循民主議定程序，保障村民知情權(quán)、參與權(quán)等。同時(shí)要注意，不得損害婦女、兒童等弱勢(shì)群體合法權(quán)益，若婦女嫁入但在新居住地未取得承包地，原居住地不得收回其承包地及相應(yīng)補(bǔ)償權(quán)益。

若對(duì)補(bǔ)償分配有爭(zhēng)議，可先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)鄉(xiāng)級(jí)人民政府或縣級(jí)人民政府進(jìn)行調(diào)解處理；對(duì)處理結(jié)果不服，還可依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

三、承包土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償

承包土地使用權(quán)補(bǔ)償通常涉及多個(gè)方面：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。一般根據(jù)該土地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)來(lái)確定，以保障土地所有者因土地被征收遭受的經(jīng)濟(jì)損失得到彌補(bǔ)。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：目的是對(duì)因土地被征收而失去生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口進(jìn)行安置。具體數(shù)額依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，該人口數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量確定。

3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于土地上的建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井等，以及正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物等青苗，會(huì)根據(jù)實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由各地根據(jù)本地實(shí)際情況制定。

4.社會(huì)保障費(fèi)用：為保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)，還需安排社會(huì)保障費(fèi)用，用于其養(yǎng)老、醫(yī)療等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

補(bǔ)償方式可以有貨幣補(bǔ)償，直接支付補(bǔ)償款；也可能包括重新安排宅基地建房、提供安置房等方式。在具體補(bǔ)償過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行，保障承包土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。