● 圣運推薦：在我國規定土地使用權多久，土地使用權出資是什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地使用權贈與要辦理什么手續，40年屆滿后土地使用權怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：xx強制流轉村民土地,違了哪些法，以劃撥方式取得的土地使用權可以轉讓嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地使用權到期怎么辦，農村的土地到底可以買賣嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：住宅70年土地使用權到期怎么辦，土地邊界糾紛怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：企業轉讓土地使用權免稅嗎，私人買賣集體土地合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：憲法規定土地使用權的相關規定是什么，以劃撥土地使用權出資合法嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：有林權證的土地被征用如何補償，土地使用權有永久的么:今日關于拆遷普法話題更新

一、土地使用權作為出資方式的合法性問題

土地使用權作為出資方式具有合法性。根據相關法律規定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資。

以土地使用權出資，需滿足一定條件。首先，用于出資的土地使用權應是出讓土地使用權，劃撥土地使用權一般不能直接作為出資，需經法定程序轉變為出讓土地使用權或經有批準權的政府批準。其次，該土地使用權必須產權清晰、無權利瑕疵，不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

出資時，要對土地使用權進行合理評估作價，不得高估或者低估作價。評估應委托有資質的評估機構進行，以確保其價值的客觀性和準確性。同時，要依法辦理土地使用權的轉移手續，將土地使用權變更登記至被投資公司名下，完成出資的交付。如此，土地使用權作為出資方式在滿足法定條件和程序的情況下，具有充分的合法性。

二、土地使用權出資入股，土地使用權出資的條件

以土地使用權出資入股，需滿足以下條件：

其一，權利無瑕疵。用于出資的土地使用權必須是出資人合法擁有，不存在抵押、查封等權利受限情況，確保土地使用權權屬清晰，否則會影響出資的有效性以及公司的合法權益。

其二，經過評估作價。土地使用權價值需通過專業的評估機構，依據法定的評估程序和方法進行準確評估作價，以合理確定其在公司注冊資本中的份額，防止過高或過低作價損害其他股東利益。

其三，辦理產權轉移手續。出資人應按照法律規定，及時將土地使用權過戶至被投資公司名下，完成產權轉移登記，使公司真正取得土地使用權，若未辦理則出資義務未履行完畢。

其四，符合土地用途規定。土地的用途要符合國家相關規劃和出讓合同約定，不得擅自改變用途，若改變需依法辦理相關審批手續，保證土地使用的合法性與合規性。

三、土地使用權出資的法律要求包括哪些

土地使用權出資有諸多法律要求。

其一，用于出資的土地使用權須為出資人合法擁有。出資人應具備合法有效的土地權屬證明，以確保有權將其用于出資，否則出資行為存在瑕疵甚至無效。

其二，土地使用權應無權利負擔。不能存在抵押、查封等限制其流轉和使用的情況，若有此類負擔，可能影響公司對土地的正常使用及其他股東利益。

其三，要依法辦理土地使用權的轉移手續。將土地使用權變更登記至公司名下，完成權屬轉移，只有完成轉移，公司才能真正享有土地使用權。

其四，該土地使用權的評估作價應當合理。應由專業評估機構依據相關標準和方法進行評估，以保證出資價值的真實性和公平性，防止過高或過低作價損害其他股東利益。

其五，用于出資的土地用途需符合規定。應按照土地原規劃用途使用，不得隨意改變用途，若改變需依法辦理相關審批手續。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地使用權作為出資方式的合法性問題有哪些

●土地使用權作為出資方式的合法性問題包括

●土地使用權出資的法律要求包括哪些

●土地使用權作為出資的條件

●土地使用權出資是什么意思

●土地使用權出資履行有爭議如何處理

●以土地使用權出資入股的條件是什么

●土地使用權作為出資方式的合法性問題包括

●土地使用權出資比例限制

●以土地使用權出資繳納的稅費

●土地使用權出資入股,土地使用權出資的條件是什么

●土地使用權出資入股,土地使用權出資的條件有哪些

●土地使用權出資入股流程

●土地使用權 出資

●土地使用權出資交什么稅

●土地使用權出資的法律要求

●土地使用權出資比例

●土地使用權作價出資入股

●土地使用權投資入股

●以土地使用權出資入股 開發票嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●土地使用權作為出資方式的合法性問題有哪些，土地使用權出資履行有爭議如何處理:今日關于拆遷普法話題更新

●劃撥土地使用權的范圍有哪些，強行侵占他人土地該負什么責任:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權糾紛一般怎么判，土地使用權和土地所有權的區別:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權出資入股,土地使用權出資的條件有哪些，股權轉讓時可否對出資額進行折價處理:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地確權漏報該如何辦，土地使用權攤銷年限是多久:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權攤銷年限規定多少年，土地使用權攤銷年限規定是多少:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權人一定是房屋所有權人嗎，土地使用權賣了2手怎么處理:今日關于拆遷普法話題更新

●房地產土地使用權屬無形資產嗎，房地產開發企業土地出讓金除了交印花稅和契:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛應該向什么部門]舉報，集體土地使用權糾紛如何讓處理:今日關于拆遷普法話題更新

●法院可以判決土地經營權嗎，法院可以判決集體土地使用權嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●企業注銷后土地使用權如何處理，土地轉讓協議書有沒有法律效果:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋土地使用權到期后怎么辦，房屋土地使用年限是多少年:今日關于拆遷普法話題更新

●土地使用權轉讓協議書需要公證嗎，土地使用權兩個人離婚了屬于誰:今日關于土地征收話題更新

●現行刑法對非法批準征收征用占用土地罪量刑是怎么規定的，非法轉讓，倒賣土地使用權罪的既遂量刑標準是怎么規定的:今日關于土地征收話題更新

●住宅土地使用權期限是什么，房屋的土地使用權可以貸多久:今日關于土地征收話題更新

●中國土地使用權有什么期限規定，樓盤的土地使用年限有什么規定:今日關于土地征收話題更新

●非法變賣土地使用權罪如何去量刑，非法批準征收土地罪的處罰有什么:今日關于土地征收話題更新

●國有土地政府征收令有效期多久，中國土地使用權是多久:今日關于土地征收話題更新

●非法征用土地罪立案標準是哪些，非法轉讓，倒賣土地使用權罪的立案標準是哪些:今日關于土地征收話題更新

●國有出讓土地可以征收嗎，國有土地使用權怎么出讓:今日關于土地征收話題更新

內容投稿：湯佳

內容審核：圣運律師

來源：頭條-土地使用權出資的法律要求包括哪些，土地使用權出資履行有爭議如何處理