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一、土地使用權受到侵害該怎么辦

土地使用權可是個大事情！任何人或公司都不能隨意侵犯他人合法獲得的這個權力。

要是真有人對你的土地使用權動了手腳，那么你就得趕緊采取行動，拿起法律武器保護自己的權益。

作為有土地使用權的你，完全有資格讓那些侵權者停止他們的不當行為，把原本屬于你的東西還給你，修復被破壞的地方，消除任何可能的障礙，并賠償你因此而遭受的經濟損失等等。

舉個例子吧，如果侵權者的行為導致你的財產損失，那你就有權要求他或者請土地仲裁機構、甚至是法院來命令他用他的財產來補償你的損失。

二、土地使用權是否包括地下部分

關于土地使用權的范圍問題，在未有特別條例或闡釋的情況下，土地登記通常需要涵蓋到地面以上以及以下立體空間的地界四至界定以及所有的地上、地下資源。換言之，我們有理由認為，土地使用權應囊括地表、地上及地下所有地塊的使用權。

根據實際情況，有時必須對地表使用權、地下使用權與地上使用權進行具體區分并加以標記。

三、土地使用權有爭議的怎么處理

土地使用權有爭議時，一般按以下方式處理：

（一）協商解決

雙方當事人可以自行協商，就爭議土地的使用范圍、使用方式等達成一致意見。這是最簡便、成本最低的解決方式，有助于維護雙方的合作關系或鄰里關系等。

（二）行政處理

1. 若協商不成，由當事人向有關人民政府提出處理申請。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

2. 人民政府受理后，會對爭議土地的歷史情況、使用現狀等進行調查核實，依據相關法律法規作出處理決定。

（三）訴訟解決

1. 如果當事人對有關人民政府的處理決定不服，可以自接到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。

2. 在訴訟過程中，法院將依據雙方提供的證據，按照土地管理法等相關法律法規，對土地使用權的歸屬作出判決。

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內容投稿：潘清欣

內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-土地使用權有爭議的怎么處理，土地使用權權屬爭議