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一、房屋建成土地使用權他人能否維權

這要看具體情況。首先，需明確房屋建設是否經過合法審批等程序。若未經土地使用權人同意，擅自使用其土地建成房屋，屬于侵權行為，土地使用權人有權維權。

從物權角度，土地使用權人對該土地享有排他性的用益物權，他人未經許可的建造行為侵害了其權利。土地使用權人可以通過協商要求建房者拆除房屋、恢復原狀，賠償因建房造成的損失等；協商不成，可向法院提起物權保護糾紛之訴，要求法院判令對方排除妨害、賠償損失。

若建房者有合法的建房審批手續，但土地權屬存在爭議，這種情況下，雙方應先確定土地權屬，可通過政府相關部門確權，對確權結果不服還能提起行政復議或行政訴訟。最終依據確權結果來處理房屋與土地的關系。

二、房屋建好土地使用權他人如何維權

首先需明確土地性質，是國有土地還是集體土地。若該土地是通過合法出讓、劃撥等方式取得的建設用地使用權，而他人無端主張權利，可通過以下途徑維權：

從協商層面，與主張土地使用權者溝通，出示建房的合法審批文件、土地來源憑證等材料，闡明自身對土地合法使用的依據，要求其停止不當主張。

若協商無果，可申請政府部門處理。國有土地可向自然資源管理部門反映，集體土地可由鄉級人民政府或縣級以上人民政府進行調查、確權。

若對政府處理結果不滿意，還能依法提起行政訴訟。若他人的主張侵害了你的合法權益造成損失，也可通過民事訴訟要求其承擔侵權賠償責任。要注意保存好建房及土地使用相關的證據材料。

當面臨房屋建好后土地使用權是別人的這種情況時，后續還有不少關鍵問題需要關注。比如，若土地使用權人要求收回土地，房屋所有者該如何爭取合理補償，補償的標準又怎樣確定。另外，在此種狀況下房屋的轉讓、繼承等權益又該如何保障。這些復雜問題可能會讓您陷入困擾。倘若您對于房屋建好后土地使用權是別人的相關后續問題，像補償爭取、權益保障等方面存在疑問，不要著急，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為您詳細解答，為您理清頭緒。

三、房屋建好后土地使用權是別人的怎么辦

在這樣的情形之下，極有可能會出現土地使用權與房屋所有權的權屬不相符的狀況。

通常來講，房屋的建造必須是以合法的土地使用權為基礎的。

倘若涉及的是他人的土地使用權，那么你便很可能會遭遇到土地使用方面的各種紛爭。

首先，必須要以最快的速度去核實土地使用權的具體歸屬以及與之相關的合法手續。

要是確實屬于他人合法擁有的土地使用權，那你就需要與土地使用權人進行積極的協商來解決問題，例如可以通過租賃的方式，讓你在他人的土地上使用房屋，或者通過轉讓的途徑，將房屋的相關權益進行轉移，以此來妥善處理房屋與土地之間的關系，從而有效避免后續可能會引發的一系列法律風險。

要是協商的結果并不理想，無法達成一致意見，那么就很可能需要借助法律途徑來解決問題了，比如向法院提起訴訟，請求法院來確認房屋的合法性，或者對土地使用過程中所產生的糾紛進行妥善處理等。

不過，具體應當采取怎樣的解決方案，這就需要根據實際的情況以及相關的法律規定來進行準確的確定了。

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內容投稿：賀伊

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-房屋建好后土地使用權是別人的怎么辦，土地被別人建房子了怎么拿回