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父母死了土地怎么改名字，父母雙亡土地怎么確權，父母去世后土地改名分不同情況處理。若是農(nóng)村承包地：首先，需判斷家庭承包方式下，戶內(nèi)是否還有其他成員。若有，土地承包經(jīng)營權由戶內(nèi)其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營，無需進行土地改名。因為家庭承包是以農(nóng)戶家

父母死了土地怎么改名字，父母雙亡土地怎么確權:今日關于拆遷普法話題更新

一、父母死了土地怎么改名字

父母去世后土地改名分不同情況處理。

若是農(nóng)村承包地：

首先，需判斷家庭承包方式下，戶內(nèi)是否還有其他成員。若有，土地承包經(jīng)營權由戶內(nèi)其他成員繼續(xù)承包經(jīng)營，無需進行土地改名。因為家庭承包是以農(nóng)戶家庭為單位進行的，農(nóng)戶家庭部分成員離世，不影響承包關系。若戶內(nèi)無其他成員，土地由發(fā)包方收回重新分配，不存在改名問題。

其次，對于通過招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的土地，若承包合同允許繼承，繼承人在辦理相關繼承手續(xù)后，可攜帶身份證明、承包合同、父母死亡證明等材料，前往當?shù)赝恋毓芾聿块T，按照規(guī)定流程申請變更土地承包經(jīng)營權證上的名字。

若是農(nóng)村宅基地：

如果子女符合宅基地申請條件，可攜帶本人身份證明、父母死亡證明、宅基地使用權證明等相關材料，向當?shù)卮逦瘯岢錾暾垼?jīng)村委會審核、公示無異議后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審批，審批通過后辦理宅基地使用權變更登記，將名字更改。若子女不符合申請條件，一般宅基地由村集體收回，但房屋可繼承，在房屋存續(xù)期間，可維持現(xiàn)狀。

二、父母雙亡土地怎么確權

父母雙亡后土地確權問題需區(qū)分不同情況：

首先，若為家庭承包地。以家庭為單位承包的土地，在父母去世后，只要家庭還有其他成員，那么該土地的承包經(jīng)營權仍歸屬于這個家庭，由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營，土地的承包關系維持不變，按原有方式進行確權登記。

其次，若家庭成員全部去世導致家庭消亡。這種情況下，根據(jù)法律規(guī)定，村集體將收回該家庭承包的土地。在土地被收回前，若涉及相關收益，可依法進行繼承分割。

再者，若是其他方式承包的土地，比如通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的土地承包經(jīng)營權，其承包收益可以依法繼承。在承包期內(nèi)，繼承人可以繼續(xù)按照承包合同的約定經(jīng)營土地，向相關部門申請辦理土地承包經(jīng)營權的變更登記，進行確權。

總之，父母雙亡后的土地確權，關鍵在于土地的承包方式以及家庭現(xiàn)有成員情況，需依照法律規(guī)定和實際狀況妥善處理。

三、父母土地確權在兒子名下可以嗎

父母土地確權在兒子名下通常是可以的。

從法律角度，農(nóng)村土地確權是對土地承包經(jīng)營權等相關權益的確認登記。若父母自愿將其土地確權登記在兒子名下，在符合相關規(guī)定和程序的情況下，這一行為具有法律效力。

一方面，需確保該土地的承包關系合法合規(guī)。例如，在家庭承包方式下，土地是以家庭為單位承包經(jīng)營的，家庭內(nèi)部成員對土地享有共同權益。若父母與兒子同屬一個家庭承包戶，那么將土地確權在兒子名下，本質(zhì)上仍屬于家庭內(nèi)部的權益調(diào)整，不影響土地承包關系的穩(wěn)定性和合法性。

另一方面，如果父母與兒子不屬于同一個家庭承包戶，父母將土地確權給兒子，可能涉及土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。這種流轉(zhuǎn)應當遵循自愿、平等、有償原則，且需簽訂合法有效的流轉(zhuǎn)合同，并按照規(guī)定進行備案等程序。

在實際操作中，應向當?shù)氐霓r(nóng)村土地承包管理部門或相關機構咨詢具體流程和要求，提供必要的證明材料，完成土地確權在兒子名下的相關手續(xù)，以保障各方權益。