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一、農村的土地被征用怎么補償

農村土地被征用的補償包括以下方面：

1. 土地補償費：歸農村集體經(jīng)濟組織所有，一般按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。

2. 安置補助費：用于安置因征地而失去土地的農業(yè)人口。按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算，每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3. 地上附著物和青苗的補償費：歸地上附著物及青苗的所有者。比如，農田里的農作物、房屋等。

此外，征收耕地的補償費用應當及時足額支付。若征地過程中存在程序違法等問題，農民有權通過合法途徑維護自身權益，如申請行政復議或提起行政訴訟等。

二、農村土地承包與租賃的區(qū)別

1. 概念不同：

農村土地承包是指采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

農村土地租賃是指土地所有者或使用者，將土地的使用權、經(jīng)營權在一定時期內租給承租人使用并收取租金的行為。

2. 主體不同：

承包的主體主要是本集體經(jīng)濟組織成員，且承包方享有土地承包經(jīng)營權。

租賃的主體可以是本集體經(jīng)濟組織成員，也可以是本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人，承租方取得的是土地租賃權。

3. 期限不同：

土地承包有相對較長的期限，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。

土地租賃期限則由雙方協(xié)商確定，一般較短，常見的可能是幾年等。

4. 權利內容不同：

承包方在承包期內享有占有、使用、收益及流轉等權利。

承租方主要是按照合同約定使用土地并支付租金，權利相對承包方有限。

三、土地確權之后多少給錢合適

土地確權本身通常并不直接涉及金錢給付。

土地確權是對土地所有權、使用權和其他權利的確認與登記，目的是明晰土地產(chǎn)權歸屬，保障權益。

在土地流轉、征收等情況下可能會涉及資金往來。流轉價格需綜合土地類型、肥力、位置、市場需求等因素協(xié)商確定。比如肥沃且靠近城鎮(zhèn)的耕地，流轉價格可能較高；偏遠貧瘠的荒地價格相對低。

征收補償則依據(jù)土地用途、產(chǎn)值等，按照法定標準計算，包括土地補償費、安置補助費等多項費用，具體數(shù)額因地區(qū)和具體地塊而異，要遵循相關征收補償規(guī)定和程序來確定合理補償金額，并非簡單由確權決定給多少錢合適。

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內容投稿：談丹琬

內容審核：王學棉律師

來源：臨律-土地確權之后多少給錢合適，土地確權后多久能發(fā)證