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拆遷費家庭成員怎么分配,房屋拆遷款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-20 07:22:58
作者：
圣運律師
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拆遷費家庭成員怎么分配，在拆遷費的分配問題上，主要應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定。拆遷費的分配通常涉及房屋補償和宅基地使用權補償兩部分，具體分配方式需根據家庭成員對房屋和宅基地的權屬情況來確定。房屋補

拆遷費家庭成員怎么分配,房屋拆遷款家庭成員怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷費家庭成員怎么分配

在拆遷費的分配問題上，主要應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定。拆遷費的分配通常涉及房屋補償和宅基地使用權補償兩部分，具體分配方式需根據家庭成員對房屋和宅基地的權屬情況來確定。

房屋補償的分配：

如果被拆遷的房屋屬于某個家庭成員個人所有，那么該房屋的補償款應歸該成員個人所有，不涉及分配問題。

如果房屋屬于家庭成員按份共有，那么應按照共有的份額進行分配。

如果房屋屬于家庭成員共同共有，需要家庭成員間協商處理。若協商不成，可訴諸法院進行分家析產，對該補償利益進行分割。

宅基地使用權補償的分配：

宅基地使用權的補償通常由集體按照一定比例分配給集體內的所有成員。但宅基地本身不能作為遺產被子女繼承，因此宅基地拆遷時，子女沒有直接的分配權。

然而，宅基地上的房屋作為居民的個人財產，可以被子女繼承。因此，如果宅基地上的房屋被拆遷，政府給的回遷安置房或相應的補償可以考慮分配給子女。

其他注意事項：

在拆遷費分配過程中，應充分尊重農村村民的意愿，并確保被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

分配過程中應遵循公平、合理的原則，避免出現不合理的利益分配情況。

綜上所述，拆遷費的分配需根據家庭成員對房屋和宅基地的權屬情況來確定，并應遵循相關法律法規的規定。在實際操作中，建議家庭成員間充分協商，必要時可尋求專業法律人士的幫助以確保分配的合理性和公平性。

二、拆遷款家庭怎么分配

法律分析：首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。