一、拆遷出嫁女兒戶口已遷移還能分到房子嗎

拆遷出嫁女兒戶口已遷移不能分到房子，如果有分房的政策當(dāng)然可以分房。任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等的權(quán)益。

一、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償怎么分配

1、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

4、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，按戶計(jì)算，且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個(gè)別轉(zhuǎn)出本集體組織的，宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的，則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補(bǔ)償款，但集體經(jīng)濟(jì)組織明確表示反對(duì)的除外。

5、房屋拆遷后尚未實(shí)際取得安置房的，當(dāng)事人要求確認(rèn)或分割安置房購買權(quán)的，法院可判決駁回其訴訟請(qǐng)求，但在裁判理由中告知當(dāng)事人可在房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張。

6、農(nóng)村宅基地拆遷有著很強(qiáng)的身份屬性，非本村居民是不能作為安置對(duì)象的。但是非拆遷地居民因繼承享受動(dòng)遷利益的，也僅以房產(chǎn)的動(dòng)遷價(jià)值為準(zhǔn)，不享受其他的動(dòng)遷政策。最主要的還是要依據(jù)本拆遷地塊的動(dòng)遷政策而定。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)于哪些人才能擁有

《農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定，“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”

所謂農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，《山東省實(shí)施辦法》第六條規(guī)定，符合下列條件之一的本村常住人員，為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員：

(1)本村出生且戶口未遷出的；

(2)與本村村民結(jié)婚且戶口遷入本村的；

(3)本村村民依法辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)且戶口已遷入本村的子女；

(4)其他將戶口依法遷入并經(jīng)三分之二以上村民代表的同意，接納為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的。

同時(shí)，第七條規(guī)定，原戶口在本村的下列人員，依法享有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：

(1)解放軍、武警部隊(duì)的現(xiàn)役服役義務(wù)兵和符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的士官；

(2)高等院校、中等職業(yè)學(xué)校在校學(xué)生；

(3)已注銷戶口的刑滿釋放回本村的人員。

三、孩子隨母親戶口，土地使用權(quán)如何確定

享有當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。法定取得即依照有關(guān)法律明確規(guī)定的，應(yīng)屬本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，包括因婚姻關(guān)系辦理入戶后的遷入者；出嫁、喪偶、離婚以后，戶口在本集體經(jīng)濟(jì)組織的婦女，或男到女方離婚、喪偶以后戶口在本集體經(jīng)濟(jì)組織的人員享有集體經(jīng)濟(jì)的權(quán)利。

二、女兒戶口在娘家拆遷可以分房子嗎

女兒戶口在娘家拆遷是否可以分房子，視情況而定：

1、一般來說，若是出嫁的女兒戶口沒有遷出去，遇到拆遷的時(shí)候就有房子分。因?yàn)闆]有遷移戶口就代表沒有在新的地方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，村集體是不能隨意收回出嫁女兒土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，所以出嫁的女兒在這種情況下還應(yīng)該和其他村民一樣享受拆遷相關(guān)的征地補(bǔ)償；

2、如果出嫁的女兒戶口遷出了，但是遷入的是小城鎮(zhèn)，根據(jù)法律規(guī)定，承包期內(nèi)遷入小城鎮(zhèn)落戶按承包人意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而拆遷只要有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，就能享受拆遷相關(guān)的補(bǔ)償。如果有分配安置房，出嫁女也是有房子分的。如果出嫁的女兒戶口遷入了其它的村，并且已經(jīng)獲得了新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，那么拆遷就沒有房子分了。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、老家房屋拆遷，出嫁女兒能分到房產(chǎn)嗎？可以算名額嗎？戶口已遷出。

可以分到房產(chǎn)，可以算名額。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)的規(guī)定有哪些？各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)：征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等。⑴土地補(bǔ)償費(fèi)：征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;⑵安置補(bǔ)助費(fèi)：征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。每一個(gè)需要安置的人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。最高不超過15倍;⑶征用其它土地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，按征用耕地的一半計(jì)算;⑷地上附著物、構(gòu)筑物和青苗補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)宜賓市人民政府制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償;⑸征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，自公告之日起，除依法婚嫁、生育的人口外，新遷入人員不予安置，搶種搶栽搶建的不予補(bǔ)償。以上是關(guān)于老家房屋拆遷，出嫁女兒能分到房產(chǎn)嗎？可以算名額嗎？戶口已遷出。的法律知識(shí),您學(xué)會(huì)了嗎？

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內(nèi)容審核：李帥律師

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