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繼承的宅基地被征收怎么補償,宅基地被征收后還能不能進行繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-15 08:53:17
  • 作者:

    圣運律師
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繼承的宅基地被征收怎么補償,法律分析:繼承的宅基地被征收應當按照被征收土地的原用途進行補償:土地補償費為被征收前三年平均產值的6至10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4至6倍,兩者之和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補

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一、繼承的宅基地被征收怎么補償

法律分析:繼承的宅基地被征收應當按照被征收土地的原用途進行補償:土地補償費為被征收前三年平均產值的6至10倍,安置補助費為被征收前三年平均產值的4至6倍,兩者之和不得超過土地被征收前三年平均年產值的30倍,青苗補償費以及其他地上附著物補償費按省自治區直轄市的規定執行。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、農村拆遷宅基地怎么補償

法律分析:農村拆遷宅基地的補償標準如下:第一,房屋補償費,該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。第二,周轉補償費,該費用以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三,獎勵性補償費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定:對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

三、宅基地被征收后還能不能進行繼承

宅基地列入征收范圍是不可以繼承的。但是給予的征收補償款可以繼承。根據相關法律規定,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。且依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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內容審核:趙雪玲律師

來源:中國法院網-繼承的宅基地被征收怎么補償,

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