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父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,房子拆遷父母有權(quán)利不給兒女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-09-23 13:08:04
作者：
圣運(yùn)律師
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父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎，父母拆遷不給女兒房子，女兒在一定條件下可以告父母。具體來說，父母的房子拆遷后，拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)償給被拆遷人的。如果女兒也是被拆遷人，那么她自然有要求獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。在這種情況下，如果父母不給女兒應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償，

父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,房子拆遷父母有權(quán)利不給兒女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎

父母拆遷不給女兒房子，女兒在一定條件下可以告父母。

具體來說，父母的房子拆遷后，拆遷補(bǔ)償是補(bǔ)償給被拆遷人的。如果女兒也是被拆遷人，那么她自然有要求獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。在這種情況下，如果父母不給女兒應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償，女兒完全有權(quán)通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

另一方面，如果拆遷補(bǔ)償?shù)谋谎a(bǔ)償人是父母，且在父母去世后未留下有效遺囑，那么女兒作為法定繼承人，有權(quán)參與繼承拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，女兒屬于第一順序的法定繼承人。在這種情況下，如果父母在生前未將拆遷補(bǔ)償分配給女兒，女兒可以在父母去世后主張自己的繼承權(quán)。

當(dāng)然，在采取法律行動(dòng)之前，女兒可以嘗試與父母進(jìn)行協(xié)商溝通，明確自己應(yīng)得的部分，并要求父母支付相應(yīng)的拆遷款。如果協(xié)商不成，女兒還可以請(qǐng)求村委會(huì)或居委會(huì)介入調(diào)解。只有在這些努力都未能取得滿意結(jié)果的情況下，女兒才應(yīng)考慮通過民事訴訟的方式向法院提起訴訟。

綜上所述，父母拆遷不給女兒房子，女兒在一定條件下可以告父母。但具體能否勝訴以及能否獲得拆遷補(bǔ)償，還需根據(jù)具體情況和法院判決來確定。

二、女兒有權(quán)利要父母的拆遷房嗎

如果在拆遷時(shí)，父母雙方已經(jīng)去世，而且也父母也沒有立下過什么遺囑，這樣的情況下，出嫁的女兒，對(duì)這個(gè)房子有繼承權(quán)。如果這個(gè)房子面臨拆遷的話，女兒同樣具有補(bǔ)償款的繼承權(quán)，所以在這種情況下，出了嫁的女兒也是可以獲得補(bǔ)償款的。如果父母都在，或者是還有一方在世的話，出嫁的女兒，是沒有辦法獲得補(bǔ)償款，因?yàn)楦改冈谑罆r(shí)已補(bǔ)償款，應(yīng)該是補(bǔ)償給父母的，暫時(shí)和子女還沒有什么關(guān)系。當(dāng)然，具體補(bǔ)償還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行?！秼D女權(quán)益保障法》第32、33條明確規(guī)定，婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。也就是說，在確定某一村民的被征收人主體資格時(shí)，婦女與男子適用的是完全相同的標(biāo)準(zhǔn)。除非婦女因戶口外遷且在嫁入地分得了土地，喪失了本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員資格，否則其理應(yīng)在征地補(bǔ)償安置中獲取公平、合理的補(bǔ)償權(quán)益。

2019年1月1日起施行的新修訂的《農(nóng)村土地承包法》第69條規(guī)定，確認(rèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的原則、程序等，由法律、法規(guī)規(guī)定。

對(duì)于已經(jīng)外嫁的，在擬定征地拆遷補(bǔ)償方案時(shí)，當(dāng)事人以及家屬仍在原村生活、生產(chǎn)，戶口沒有遷出的，都享有征地拆遷補(bǔ)償。

換句話說就是在集體所在地生活、生產(chǎn)并且依法登記常住人口的，即使是外嫁女也具有該集體的成員資格，也就享有征地拆遷補(bǔ)償待遇。

如果補(bǔ)償過低，被征收人可以通過提起行政訴訟、或行政復(fù)議的方式進(jìn)行救濟(jì)

三、房子拆遷父母有權(quán)利不給兒女嗎

需要根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w方案確認(rèn)是否有子女份額，如果沒有子女份額則子女無(wú)權(quán)要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，子女無(wú)權(quán)進(jìn)行分割，但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個(gè)不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時(shí)也為了國(guó)家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對(duì)原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國(guó)有土地資源的合理利用。

征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：

一、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割;

二、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因?yàn)槎鄶?shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會(huì)保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時(shí)也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。

三、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價(jià)的原則。

此外，如果被拆遷公房?jī)?nèi)居住未成年人的，對(duì)其實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補(bǔ)償款。

房屋拆遷補(bǔ)償流程

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019修正)第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議?！?/p>

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。