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外嫁女戶口沒遷出可以申請宅基地嗎?,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 22:13:27
  • 作者:

    圣運律師
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外嫁女戶口沒遷出可以申請宅基地嗎?,法律分析:外嫁女戶口沒遷出如果家里沒有宅基地可以申請宅基地。城鎮住宅一般不稱作宅基地,大多是房地產開發商建造的,而農村家庭戶用作住宅基地而占有的土地一般稱為宅基地。法律依據《中華人民共和國土地管理法》 第

外嫁女戶口沒遷出可以申請宅基地嗎?,外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、外嫁女戶口沒遷出可以申請宅基地嗎?

法律分析:

外嫁女戶口沒遷出如果家里沒有宅基地可以申請宅基地。城鎮住宅一般不稱作宅基地,大多是房地產開發商建造的,而農村家庭戶用作住宅基地而占有的土地一般稱為宅基地。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;

其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

二、出嫁女戶口未遷出可以申請宅基地嗎

法律分析:具體問題具體分析。外嫁女戶口沒遷出的,如果在夫家沒有獲得宅基地,并且娘家也沒有宅基地的,可以申請宅基地。農村家庭一戶只能有一處宅基地,法律依法保護女方在家庭土地承包經營中享有的權益等。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉鎮人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

三、外嫁女戶口未遷出,可以申請宅基地嗎

可以,外嫁女可以申請宅基地,主要可以通過以下兩種方式來申請:

1、戶口未遷出娘家的可以在娘家申請宅基地。

2、如果把戶口遷移到婆家,在婆家未分得土地的,可以去所招地的政府部門提出申請。以上兩種情況村集體不予辦理的,都可以向政府投訴。如果外嫁女的戶口沒有移出去,還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,也可以擁有一份。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

農村外嫁女新政策是怎樣的?

1.享有宅基地繼承權

以前在農村,女兒一旦嫁出去之后,這個家庭所以的權益都和女兒無關,繼承權都屬于兒子的,不會留給女兒。但隨著制度的完善,外嫁女也可以享受宅基地繼承權利的。不過需要得到證明,證明你是合法繼承人。同時為了證明其有效性,還需要走公證程序,這樣就擁有宅基地繼承權了。這樣做確實方便了很多農村家庭,因為部分家庭存在生兩個女兒的現象,這樣就不用考慮到財產繼承問題了。

2.享有拆遷賠償權利

只要是村里的合法村民,就可以享受拆遷賠償權利。

3.享有土地繼承權

(1)如果女兒嫁出去了,但戶口仍在本村,可以享有土地繼承權;

(2)如果女兒嫁出去了,戶口也移出去了,但婆家沒有土地分配,則外嫁女仍擁有在本村的土地繼承權;

(3)如果外嫁女離婚了,婆家也沒有土地分配給她,則也擁有本村的土地繼承權利;

(4)如果外嫁女離婚了,婆家有土地分配給她,待新的婆家也有土地分配給她,則原婆家會取消她的土地分配權。

4.享有農業補貼

很多人認為女兒嫁出去了,農業補貼也就沒有了。其實不是這樣的,如果外嫁女的戶口沒有移出去,她還是享有本村村民的同等權利。當有發放農業補貼時,她也可以擁有一份。

法律依據

《中華人民共和國婦女權益保障法》

第三十二條 婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。

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內容審核:范美華律師

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