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有城鎮戶口的孩子能否繼承父親的宅基地,兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-26 20:43:10
作者：
圣運律師
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有城鎮戶口的孩子能否繼承父親的宅基地，可以繼承。分三種情況：1、我國宅基地實行”一戶一宅“政策，同一戶口本上所有家庭成員對宅基地都有使用權。如果父親跟兒子在同一集體經濟組織且戶口在同一戶口本上，可申請更名，獲得宅基地使用權。2、如果父親跟兒

有城鎮戶口的孩子能否繼承父親的宅基地,兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、有城鎮戶口的孩子能否繼承父親的宅基地

可以繼承。分三種情況：1、我國宅基地實行”一戶一宅“政策，同一戶口本上所有家庭成員對宅基地都有使用權。如果父親跟兒子在同一集體經濟組織且戶口在同一戶口本上，可申請更名，獲得宅基地使用權。2、如果父親跟兒子在同一集體經濟組織，但戶口不在同一戶口本上，那么兒子和父親可能各申請了一處宅基地，這種情況的話，如果兒子的宅基地面積已達到地方標準，只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。3、父親跟兒子不在同一集體經濟組織，兒子只能繼承宅基地上的房屋，待房屋不可居住后，父親名下的宅基地由集體收回。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

孩子轉城鎮戶口能否繼承農村父母的宅基地？

子女戶口遷出后繼承農村父母的宅基地的問題：子女戶口遷出后不能繼承農村父母宅基地。1.宅基地的性質特殊：因宅基地為農民集體所有，子女戶口遷出后不為農村集體的一員，故而子女不能繼承。城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。2.宅基地上房屋的繼承問題：房屋屬于遺產可以繼承，但房屋不得翻修重建，只能等待拆遷賠償和居住。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

在城鎮登記的孩子是否可以繼承父親的宅基地

城鎮戶口的子女不可以繼承宅基地使用權。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，不屬于當事人遺留的合法財產則不能成為遺產，故不能被繼承。法律依據：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

兒童轉城鎮戶口能否繼承農村父母的宅基地

城市戶口的子女能否繼承父親的宅基地

城市戶口不可以繼承農村父母的宅基地。農村的宅基地是農村家庭戶用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，歸集體經濟組織所有，城市戶口的子女不具備所有權，不得作為遺產進行繼承。法律依據：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

孩子轉到城鎮戶口可以繼承農村父母的宅基地嗎？

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、農村戶口父母的宅基地城市戶口的子女可以繼承嗎?

這些年隨著城市化的發展，拆遷也在如火如荼的進行，在農村拆遷過程中伴隨有很多問題，例如：農村戶口父母的宅基地城市戶口的子女可以繼承嗎？子女繼承父母的宅基地違反一戶一宅原則嗎？宅基地使用權可以單獨被繼承嗎？今天晏清律師就帶大家了解一下宅基地的那些事。

首先《民法典》中規定宅基地的取得、行使和轉讓適用《土地管理法》有關規定。盡管在2019年我國的《土地管理法》進行了修改，但我國宅基地相關政策并未發生變化，宅基地使用權仍然不屬于可以繼承的遺產范圍，并不能被單獨繼承。宅基地的所有權屬于集體經濟組織，而村民能獲取的僅是使用權，沒有所有權只有使用權，一般來說是不可以被繼承的。

但這不代表宅基地不能繼承，《民法典》中規定了個人合法財產是可以繼承的，所以宅基地上已經建成的房屋作為合法財產自然可以被繼承，不論子女是不是本村集體經濟組織成員，是農村戶口還是城鎮戶口，其均有繼承父母宅基地上房屋的權利，這是國家對于個人財產的保護。

那么已經有宅基地的子女繼承父母的宅基地是否違反一戶一宅原則呢？《國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部關于農村集體土地確權登記發證的若干問題》規定：已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。由此可知，宅基地使用權雖然需要按照“一戶一宅”原則，但是由于繼承是可以“一戶兩宅”的。

三、兒子是城市戶口了能繼承宅基地嗎

一、子女是非農戶口，能繼承老家的宅基地和承包地嗎

子女是非農戶口，不能繼承老家的宅基地和承包地，可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

據了解到，我國土地管理法明確規定：農村宅基地的所有權屬于村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對于宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。也就是說，已經是城市戶口的子女，是不能繼承父母的宅基地的，但是卻可以繼承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條

承包人應得的承包收益，依照的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。

二、在農村房屋繼承該怎么辦

繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農村土地管理部門辦理更名手續。公證費全國統一標準：配偶繼承公證費為房產評估價的1％；子女繼承公證費為房產評估價的2％到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費幾十元左右。

辦理繼承公證需要準備如下材料：

1、被繼承人（死亡人）的死亡證明。

2、被繼承人遺留財產憑證（土地證）

3、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口本。

4、二代身份證。（沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明）

5、被繼承人父母生存狀況證明。（如果父母健在，本人來公證處；如果父母中有已去世的，應向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明）。

6、被繼承人夫妻均死亡的，應提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。（由區民政局出具）。

7、被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明－由派出所出具被繼承人的戶口老底子。