一、拆遷安置費是按戶還是按人頭？

律師分析：

1、房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。

房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。

2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上 征地拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。

3、房屋拆遷中還有安置補助的概念，安置補助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規定有按人口或說戶口給予的安置補助，即對于在被拆遷的房屋內戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應貨幣的安置補助。

4、綜上，房屋征收的補償與戶口無關，與戶口有關的是安置補助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補償與房屋有關，與戶口無關，而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補助。

不論是按戶口或人頭來補償都主要是用于拆遷安置房產和過渡補償款方面。其他方面的補償主要依據產權來補償，具體的不幫辦法會根據其土地用途的不同而選擇不同的補償標準。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以進入律圖網站尋求專業律師的幫助。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、拆遷安置費按人頭還是按戶

法律主觀：

進行拆遷安置的補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等相關費用。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

三、拆遷安置費是按戶還是按人頭

不是按照戶口，也不是按照人頭，是按照被拆遷房屋進行補償。

法律并沒有統一規定過拆遷安置費是按戶還是按人頭算，拆遷安置費跟房屋拆遷補償費是兩種不同的補償項目，實際上房屋拆遷安置費并沒有固定的計算方法，是由當地人民政府確定安置費補償標準的。

拆遷補償的方式是：

1、金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償；

2、等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補損失。

3、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的農民在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補損失。

拆遷補償面積計算如下：

1、有房地產權證的，房屋建筑面積以權證記載的為準；

2、無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，或者雖無批準文件但在以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準；

3、一般的拆遷的面積是以實際的房產證上的面積作為標準的，所以如果是在沒有房產證的情況的話或者是沒有記錄面積數的情況的話，是需要現場測量的，一般的是在居住面積的范圍內日進行測量的。

綜上所述，房屋征收補償不是按照戶口補償，而是按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據被征收房屋的價值確定應給予的補償費。房屋征收補償與人口或說戶口無關。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置費是按戶還是按人頭

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●100平方拆遷補償多少

●安置費一般一個人多少錢

●拆遷安置費是按戶還是按人頭算的

●拆遷安置費是按戶還是按人頭計算

●拆遷款安置費

●拆遷戶口本上的人都有賠償嗎

●拆遷安置費什么意思

●拆遷戶的安置費怎么算的

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●拆遷樓房補償安置費怎么給，拆遷補償標準是否包括搬遷安置費用:今日樓房拆遷補償更新

●城鎮拆遷安置補償辦法，最新拆遷補償及安置費計算標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●最新拆遷補償及安置費計算標準,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●臨沂拆遷補償標準臨時安置費，山東臨沂拆遷補償標準2024是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●日照樓房拆遷補償安置費，日照市拆遷房屋補貼標準最新:今日樓房拆遷補償更新

●伍家鄉房屋拆遷補償辦法，宜昌市搬遷費和臨時安置費的標準是多少:今日房屋拆遷補償規定更新

●農村集體土地征地補償安置費用是如何分配,集體土地征收補償費該如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置費是必須給戶主嗎,拆遷安置費是必須給戶主嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村征地補償和安置費賠償都是由誰承擔的呢,農村征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷過渡費與安置費的區別,拆遷過渡安置費指什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償和安置費標準有哪些,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地征用安置補償費標準是多少,農村征地安置費是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置補償標準怎樣的,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設國道占用了購買的四荒地，安置費歸誰所有？,四荒地購買后被國道占用，安置費歸誰所有？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村宅基地拆遷補償的標準（搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)）,拆遷安置費補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償和物價有關嗎，房屋拆遷評估價格是否包括各種補償安置費用:今日房屋拆遷補償規定更新

●云南省怒江州拆遷補償標準，云南省土地管理條例及征地補償條例規定安置費怎么計算:今日拆遷補償標準更新

●杭州市集體土地臨時安置費和搬遷費,杭州市企業用地拆遷費用標準:今日城市更新在線法律咨詢

●杭州購房貨幣化安置費,杭州安置房如何分配:今日城市更新在線法律咨詢

●房屋拆遷安置補償費用分配，房屋拆遷補償安置費怎樣分配的，房屋拆遷補償安置費包含的內容:今日房屋拆遷補償規定更新

內容審核：苗佳律師

來源：臨律-拆遷安置費是按戶還是按人頭？，