国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式,2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-10-03 11:18:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式,拆遷的補(bǔ)償方式主要有三種,具體如下:1、貨幣補(bǔ)償,指的是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償金計(jì)算,然后最后給到房屋所有者手上的就是補(bǔ)償金;2、產(chǎn)權(quán)置換,指的是房屋拆遷后不想被補(bǔ)償金錢

2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式,2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式

拆遷的補(bǔ)償方式主要有三種,具體如下:


1、貨幣補(bǔ)償,指的是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償金計(jì)算,然后最后給到房屋所有者手上的就是補(bǔ)償金;


2、產(chǎn)權(quán)置換,指的是房屋拆遷后不想被補(bǔ)償金錢,置換房屋來居住。第三方會(huì)對(duì)房屋和產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行評(píng)估,然后建設(shè)單位以同等價(jià)格的房子進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換;


3、結(jié)合型補(bǔ)償,指的是以綜合形式來補(bǔ)償,即建設(shè)單位采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式來補(bǔ)償。


《中華人民共和國(guó)土地管理法》


第二條


中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。


全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。


任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。


國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。


國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是,國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。第四十八條


征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。


征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。


征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。


征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。


縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

2022國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、征地補(bǔ)償,旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元;

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元;

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元;

6、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),樓房每平方米補(bǔ)償3300元;搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;平房每平方米補(bǔ)償1900元。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、涉及農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定;

2、制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次;

3、土地補(bǔ)償費(fèi)的歸屬:

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;

(2)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;

(3)需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4、耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式呢

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2021拆遷補(bǔ)償新政策

2021年拆遷怎么補(bǔ)償

2022拆遷政策

2020拆遷補(bǔ)償方案

2021年拆遷賠償新政策文件

2022年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

2020年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村房屋拆遷能選貨幣補(bǔ)償嗎,“城中村”拆遷補(bǔ)償方式有房屋置換和貨幣補(bǔ)償兩種:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

水災(zāi)房屋拆遷補(bǔ)償,水災(zāi)房屋倒塌補(bǔ)償方式有哪些:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

可出讓土地拆遷補(bǔ)償辦法,國(guó)家出讓土地拆遷補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

滇池房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),重磅昆明拆遷補(bǔ)償房票安置政策出臺(tái)票面金額、使用方式、可購(gòu)房源→:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

本地拆遷補(bǔ)償安置辦法,拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

房屋拆遷有哪一些補(bǔ)償形式,拆遷補(bǔ)償方式有幾種:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

2023年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有哪些安置方式 ,2023農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)淖钚抡哂心男?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷房屋補(bǔ)償款的支付辦法,拆遷補(bǔ)償協(xié)議中賠償款項(xiàng)的支付方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷補(bǔ)償三種辦法,房屋拆遷有幾種補(bǔ)償方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

簡(jiǎn)述房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式,拆件補(bǔ)償?shù)膬煞N方式:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

2023年房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少以及補(bǔ)償方式,國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)蒙古包頭征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,包頭拆遷補(bǔ)償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

樓房拆遷有幾種補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償方案中應(yīng)該有幾種補(bǔ)償方式:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

舊樓房拆遷補(bǔ)償如何測(cè)量,房屋拆遷面積補(bǔ)償計(jì)算方式是什么:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

拆遷補(bǔ)償方式不合理怎么辦征收(拆遷補(bǔ)償方案不合理)

同一拆遷項(xiàng)目不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村一戶多宅遇到拆遷,補(bǔ)償方式有哪幾種:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

民用住宅拆遷補(bǔ)償辦法,房屋拆遷補(bǔ)償方式是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

直屬公房拆遷安置補(bǔ)償辦法,直管公房拆遷補(bǔ)償安置方式有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷時(shí)用什么辦法補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償有幾種方式:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

濟(jì)南樓房拆遷補(bǔ)償方式,濟(jì)南公房拆遷如何補(bǔ)償 :今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:頭條-2022拆遷有哪些補(bǔ)償方式,

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 黄色骚片 | 色婷婷影院| 在线99视频 | 青青草国产 | 亚洲视频一区 | 国产成人在线视频 | 欧美一二区 | 69av在线视频 | 亚洲国产精品一区二区三区 | 久久成人毛片 | 欧美一区二区三区免费在线观看 | 97av | 91一区在线 | 午夜国产精品成人 | 成人一级黄色大片 | 久久精品一级 | 91精品国产色综合久久不卡98口 | 久久精品一 | 国产69精品久久久久观看黑料 | 午夜免费av | 日韩福利 | 久久久精品欧美 | 亚洲国产一区二区在线观看 | 精品国产乱码久久久久久1区2区 | 免费黄看片| 日韩一区二区三区在线观看 | 青青草视频网站 | 国产三级在线 | 丝袜美腿一区二区三区 | 国产高清精品在线 | 日韩色区| 黄视频免费在线 | 欧美中文字幕在线 | 国产中文视频 | 久久久高清 | 精品国产一区二区在线 | 特级av| 日韩在线一区二区三区 | 黑人精品xxx一区一二区 | 久久国产精品99久久久久久牛牛 | 亚洲一区日韩 |