一、黑龍江雞西市動遷補償辦法

法律分析：

對被征地拆遷的住房采取“統建還房”、“貨幣補償”、“劃地自建”三種方式相結合安置。以“統建還房”為主，市、縣(區)行政中心所在城鎮規劃區范圍內，原則上不再實行“劃地自建”安置，一律采取“統建還房”和“貨幣補償”安置。對于產業園區和產業集中發展區以及規劃區范圍內城鄉結合部，因建設需要拆遷安置的，在符合城鎮統一規劃的情況下，按因地制宜的原則，確需劃地自建安置的，必須由拆遷單位提出方案，報規劃管轄權所屬人民政府批準后執行。

(一) 劃撥宅基地自建安置

劃撥宅基地自建安置，結合生態小康村或新農村建設統一規劃，按一戶一宅，人均宅基地面積不超30㎡的法律規定，以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建為主，劃撥宅基地應根據各安置點情況，配置適當的附屬及配套基礎設施用地。宅基地、附屬及配套基礎設施用地需辦理農地轉用和征收的按程序報批。宅基地基礎設施建設按本方案第二項第七條第三款(5)執行。

(二) “統建還房”和“貨幣補償”安置

法律依據：

《黑龍江省雞西市人民政府印發市中心區棚戶區改造房屋拆遷補償安置辦法》

第四條 拆遷人提供的安置用朋基本戶型建筑面積為:最不能小于40平方米(含40平方米)，最大不能超過70平方米(含70平方米)。實際戶型以設計戶型面積為基礎，以房產測繪部門]最終測繪報告面積為準。新建回遷住房配套設施應齊全,滿足居民入住使用的基本條件。

第六條 拆遷經營性的非住宅房屋，被拆遷人選擇產權調換的，原面積部分拆-還一， 按雙方的評估價

格找結算差價，超出面積部分按市場評估價格結算。被拆遷人選擇產權調換或貨幣補償的按市場評估價格

上浮20%。

二、黑龍江雞西征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、黑龍江雞西征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內調查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;

4、按規定委托評估單位評估;

5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設立現場咨詢點;

8、發拆遷通知書，并會同評估單位發評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協議書;

12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關部門移交相關資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契稅減免等其它工作。

二、房屋征收范圍確定并公布后，哪些行為不予補償？

條例規定，房屋征收范圍確定并公布后，不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等行為；違反規定實施的部分，不予補償。

有下列行為之一的，不增加補償：

（1）房屋轉讓、分割、贈與；

（2）新增、變更工商營業登記；

（3）遷入戶口或者分戶；

（4）其他為增加補償費用實施的不當行為。

三、停產停業的期限如何確定？

（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。

三、黑龍江雞西市動遷補償辦法 法律問題

法律分析:

對被征地拆遷的住房采取“統建還房”、“貨幣補償”、“劃地自建”三種方式相結合安置。以“統建還房”為主，市、縣(區)行政中心所在城鎮規劃區范圍內，原則上不再實行“劃地自建”安置，一律采取“統建還房”和“貨幣補償”安置。對于產業園區和產業集中發展區以及規劃區范圍內城鄉結合部，因建設需要拆遷安置的，在符合城鎮統一規劃的情況下，按因地制宜的原則，確需劃地自建安置的，必須由拆遷單位提出方案，報規劃管轄權所屬人民政府批準后執行。

(一) 劃撥宅基地自建安置

劃撥宅基地自建安置，結合生態小康村或新農村建設統一規劃，按一戶一宅，人均宅基地面積不超30㎡的法律規定，以劃撥宅基地采取集中或分散形式自建為主，劃撥宅基地應根據各安置點情況，配置適當的附屬及配套基礎設施用地。宅基地、附屬及配套基礎設施用地需辦理農地轉用和征收的按程序報批。宅基地基礎設施建設按本方案第二項第七條第三款(5)執行。

(二) “統建還房”和“貨幣補償”安置

法律依據:

《黑龍江省雞西市人民政府印發市中心區棚戶區改造房屋拆遷補償安置辦法》

第四條 拆遷人提供的安置用朋基本戶型建筑面積為:最不能小于40平方米(含40平方米)，最大不能超過70平方米(含70平方米)。實際戶型以設計戶型面積為基礎，以房產測繪部門]最終測繪報告面積為準。新建回遷住房配套設施應齊全,滿足居民入住使用的基本條件。

第六條 拆遷經營性的非住宅房屋，被拆遷人選擇產權調換的，原面積部分拆-還一， 按雙方的評估價

格找結算差價，超出面積部分按市場評估價格結算。被拆遷人選擇產權調換或貨幣補償的按市場評估價格

上浮20%。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●黑龍江雞西市動遷補償辦法最新

●黑龍江雞西市動遷補償辦法細則

●黑龍江雞西拆遷補償標準

●黑龍江雞西市動遷補償辦法全文

●雞西動遷補償標準

●黑龍江雞西拆遷

●黑龍江雞西2022動遷計劃

●黑龍江雞西市動遷補償辦法細則

●雞西市2020年動遷范圍

●雞西市動遷辦官網

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●雞西市城市更新規劃圖,雞西市城市更新:今日談城市更新百科

●固原市樓房拆遷補償標準，雞西市恒山區小恒山礦新建委什么時候拆遷:今日樓房拆遷補償更新

●雞西拆遷補償辦法，雞西市征收補償辦法最新:今日拆遷補償法律在線咨詢

●雞西市拆遷房繼承權最新規定公告,雞西市拆遷房繼承權最新規定:今日拆遷說法百科

●自建五層樓房拆遷補償標準，雞西市恒山區棚戶區搬遷政策:今日樓房拆遷補償更新

●固原市樓房拆遷補償標準，雞西市恒山區小恒山礦新建委什么時候拆遷:今日樓房拆遷補償規定更新

●無照房屋拆遷面積補償比例，雞西市恒山區棚戶區搬遷政策:今日房屋拆遷補償規定更新

●雞西市拆遷官司律師收費標準表,雞西市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●雞東拆遷補償怎么規定的，黑龍江省雞西市順產產假最新規定:今日拆遷補償規定更新

●2020年雞西拆遷補償規定，黑龍江雞西市動遷補償辦法:今日拆遷補償規定更新

●自建五層樓房拆遷補償標準，雞西市恒山區棚戶區搬遷政策:今日樓房拆遷補償規定更新

●雞西民事糾紛請律師要多少錢，一般是多少？,雞西市請律師一般多少錢?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●雞西市拆遷補償標準明細2024最新版,雞西市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●雞西市2020年棚戶區改造都有哪些地區??雞西市棚戶區拆遷補償標準是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●雞西市律師打官司如何收費?,雞西請律師打官司費用多少錢,律師費收費范圍參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-黑龍江雞西市動遷補償辦法，