#房屋拆遷糾紛怎么起訴#

拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。關于向人民法院提起民事訴訟的問題當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。關于向人民法院提起行政訴訟的問題一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。人民法院根據行政訴訟法及相關司法解釋的規定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權和濫用職權等進行全面合法性審查。

#拆遷賠償不公平如何申請行政訴訟#

1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個月內起訴。　　2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。　　3、答辯。人民法院應當在立案之日起五日內，將起訴狀副本發送被告;被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料，并提出答辯狀;人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內，將答辯狀副本發送原告。　　4、開庭。宣讀開庭秩序---法庭調查----法庭辯論---評議。　　5、作出判決。　　6、上訴。對于不服一審判決的，應當收到判決書后15日內向上一級人民法院上訴。　　7、開庭審理或書面審理。　　8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發回重審。　　9、申訴。

#如何提起拆遷補償訴訟#

根據《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定：“拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。”

#房屋拆遷糾紛如何提起訴訟#

《民事訴訟法》第一百二十條起訴形式，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應當記明下列事項：(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;(四)證據和證據來源，證人姓名和住所。

#征地拆遷中對于拆遷補償方案不滿意怎么辦#

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人對房屋征收補償方案不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

#對拆遷不滿意應該找哪個部門投訴#

現在國家即將設立專門的城鎮房屋拆遷投訴中心，再未設立之前，如果您對拆遷補償的結果不認可，那么您可以到當地的住房和城鄉建設委員會申請仲裁，如果您對評估結果有異議，那么您可以申請當地的估價師協會進行評估復核。

#房屋拆遷補償方案不公平怎么辦？#

按相關規定，拆遷人與被拆遷人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。　　相關規定《城市房屋拆遷管理條例》　　第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。　　當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。

#拆遷中哪些情況可以向法院提起民事訴訟#

如果你和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，你只能是到建設部門申請拆遷行政裁決。如果你和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協議，覺得不公平，你可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果你和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議，但有政府的行政裁決的話，你既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。但我建議你先提行政復議，如果上級部門或本級政府改變了原裁決的話，你可以到上一級的法院對復議結果提起行政訴訟。

#拆遷補款給的不合理該咋整呢？#

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

#拆遷糾紛怎么解決#

拆遷糾紛的解決方式：1、拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。2、拆遷人與被拆遷人達成協議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

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來源：中國法院網-怎樣起訴拆遷補償不合理，怎樣起訴拆遷補償不合理的問題

投稿：彭子樂

內容審核：李娜娜律師