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沒有辦法,協議簽訂后就必須按照協議執行,除非你有充分證據證明你在簽協議時是受到脅迫的就可以通過訴訟的方式向法院申請撤銷,再或者有充分證據證明你當時精神不正常也可以上法院通過訴訟的方式申請協議無效。但記住是在“有充分證據證明的情況下”且協議簽訂一年內。
拆遷不合理的,被征收人可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。國有土地上房屋征收與補償條例 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,被征收人對房屋征收補償方案不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。拆遷補償安置協議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
如果拆遷人與被拆遷人就房屋拆遷安置補償問題還未達成協議,就對房屋強制動拆的,被拆遷人可向當地政府請示裁決。政府部門會對房屋價值進行評估,對安置和補償問題作出裁決。若對裁決結果還不服,被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
一般的拆遷補償都是這樣做的所以大家總結后得出結論,不急著簽協議,誰堅持到最后,誰就是贏家。鑒于你的情況,建議你與后簽協議的人溝通一下,了解他們的補償內容,看給他們的補償內容是否沒有給你,如果比較明顯的不合理,你可以找拆遷辦說理去,因為政府的拆遷政策應該一致,不能讓聽話的人吃虧。
1、可以向拆遷辦投訴。或者拆遷管理機關投訴。2、也可以向法院提請行政訴訟。
具體哪一部分不合理,那么相應的處理方法也會不同。是集體土地上的房屋拆遷和國有土地上的房屋拆遷,所對應的處理方法也不一樣。以國有土地為例,如果在看到征收決定的時候,就對征收決定不服,可以在兩個月內申請復議,6月內提起行政訴訟。如果是評估不合理,那么可以申請復核或者是鑒定。如果對征收補償決定不服,可以復議或訴訟,如果不搬遷,不復議也不訴訟可能會面臨法院強制執行。
1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個月內起訴。 2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。 3、答辯。人民法院應當在立案之日起五日內,將起訴狀副本發送被告;被告應當在收到起訴狀副本之日起十日內向人民法院提交作出具體行政行為的有關材料,并提出答辯狀;人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內,將答辯狀副本發送原告。 4、開庭。宣讀開庭秩序---法庭調查----法庭辯論---評議。 5、作出判決。 6、上訴。對于不服一審判決的,應當收到判決書后15日內向上一級人民法院上訴。 7、開庭審理或書面審理。 8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發回重審。 9、申訴。
這個補償不滿意是指征收部門給的評估價格你不滿意,還是說簽訂了補償協議你不滿意?如果是對征收部門委托的評估機構出具的評估報告不滿意,可以在法定期限內提出復核或申請專家委員會的鑒定。要求重新出具評估報告。如果是對簽訂的補償協議不滿意,這個除非有法定的撤銷或者無效情形,很難推翻這個協議。如果不滿意補償數額,但是還沒有簽協議的話,可以先跟征收部門協商。如果在簽約期限內沒有達成一致的話,征收部門會做出征收補償決定的,對這個決定不服還可以到法院起訴。所以看你是哪個階段的糾紛,不同的階段有不同的解決辦法。希望你講出具體問題,我們好分析具體的解決方案。
如果不能就拆遷補償達成一致意見的,可以申請行政裁決. 下面就是相關規定: 城市房屋拆遷管理條例 第十六條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。 當事人對裁決不服的,可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的,訴訟期間不停止拆遷的執行。
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