一、農(nóng)村宅基地和土地退回村里能給多少補貼

農(nóng)村宅基地和土地退回村里的補貼標準，因地區(qū)、具體情況及政策的不同而有所差異。一般來說，補貼的確定會遵循以下原則和規(guī)定：

補貼類型的區(qū)分：

宅基地補償和房屋補償是兩種主要的補償方式。相關(guān)部門會根據(jù)被收回土地的原用途進行補償。

對于征用耕地的補償費，通常包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗的補償費等。

補償標準的確定：

土地補償費一般是被征用前該土地的三年平均年產(chǎn)值的六倍到十倍。

地上房屋拆除補償金額會按照房屋的不同結(jié)構(gòu)來計算，例如，每平方米可能在250元至600元之間。

宅基地的退出補償也會根據(jù)是否已確權(quán)發(fā)證以及面積是否超標來有所區(qū)別。如已確權(quán)發(fā)證且面積符合標準的，每平方米補償可能較高，如70元，而超出規(guī)定面積的部分則可能減半補償，如35元。對于未確權(quán)登記發(fā)證的情況，則有另外的核實和補償程序。

補償?shù)陌l(fā)放與監(jiān)督：

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，而地上附著物及青苗的補償費則歸其所有者。

安置補助費必須專款專用，根據(jù)安置方式不同，可能支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、安置單位或被安置人員個人。

各級政府應(yīng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

總的來說，農(nóng)村宅基地和土地退回村里的補貼標準并非一成不變，而是根據(jù)具體情形、地區(qū)政策以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來綜合確定的。因此，在具體操作中，建議咨詢當?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準確和最新的補償標準信息。

此外，值得注意的是，補貼的發(fā)放通常需要經(jīng)過一系列的程序和審批，包括土地的評估、補償方案的制定與公示、協(xié)議的簽訂以及最終的支付等。在整個過程中，確保公開透明、依法依規(guī)操作至關(guān)重要，以保障相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益得到有效維護。

二、鄉(xiāng)村宅基地退回補償費用怎么算

宅基地退出補償費用以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村退出宅基地補償多少錢

農(nóng)村自愿退出宅基地補多少錢呢？

自愿退出農(nóng)村宅基地補償標準有：

1、按年補償，按年補償宅基地指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，國家會按照當?shù)孛磕甑钠骄杖胨剑o予一定的經(jīng)濟補償，補償額度隨著經(jīng)濟水平上下浮動，補償年限為30年。

2、一次性補償，宅基地一次性補償，指的是農(nóng)民選擇自愿退出宅基地后，結(jié)合當?shù)氐慕?jīng)濟收入水平，給予一次性的補償費。

宅基地退出申請方式有：

1、向村集體書面提出申請，提供相關(guān)資料。

2、村集體或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行實地調(diào)查和審核，審查后，按照規(guī)定的要求予以公示，如公示無異議的，上報到縣農(nóng)村宅基地制度改革試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組進行審批。

3、審批通過后，簽訂《農(nóng)村居民自愿退出宅基地協(xié)議》，同時將土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件交村集體經(jīng)濟組織后，將按協(xié)議約定分期領(lǐng)取房屋、宅基地退出補償(補助)資金。

農(nóng)村宅基地退出補償標準怎么定

1、在城里，很多農(nóng)村的青年都來打工，農(nóng)村宅基地就空下來了；在農(nóng)村，國家要進行大規(guī)模的建設(shè)，那就需要土地，但是，我國土地資源稀缺。為了不動搖耕地，國家就想辦法將宅基地利用起來，于是出臺了永久退出宅基地的政策，退出宅基地的農(nóng)民可以得到相應(yīng)的補償。2、農(nóng)村退出宅基地的原則，是要農(nóng)民朋友自愿退出，不能夠強迫農(nóng)民退出，而退出宅基地是有補償?shù)模a償方式有兩種，一種是分期補償，一種是一次性補償，補償金額各地不同。3、農(nóng)村宅基地退出補償標準有高有低，像是安徽省阜陽市，每畝補償不低于5萬元；像是浙江省湖州市南潯區(qū)，補償2250元/平方米；如果復(fù)墾為耕地或其他農(nóng)用地，另外還有補償。具體補償金額可以查看各地政府發(fā)布的文件。

農(nóng)村宅基地退出后怎么補償？

農(nóng)村宅基地退出補償標準以宅基地使用權(quán)證書或國土部門測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)確定，補償包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取７梢罁?jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方

房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

農(nóng)村宅基地被征用能補償多少錢

法律分析：農(nóng)村宅基地的補償標準是：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

該內(nèi)容由 陳繼超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地和土地退回村里能給多少補貼，