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確權后的土地補償歸誰？,土地確權后補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-10-10 02:42:44
作者：
圣運律師
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確權后的土地補償歸誰？，1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業，發展公

確權后的土地補償歸誰？,土地確權后補償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、確權后的土地補償歸誰？

1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有。農村集體經濟組織有的是村集體(并非村委會)有的是村民小組集體。村集體有權以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補償費的分配和使用，村集體可以將該集體收入用于開辦集體企業，發展公益建設，可以分配到各戶，可以分配給被征用承包經營土地的村民。而村集體依法對其所有征地補償款作出的處理，應承認其合法性。若村集體將征地補償費進行分配，則該部分征地補償費權屬依法發生轉移，集體與成員間因分配決議而產生了權利義務關系。

2、地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、對于安置補償費的歸屬，需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

4、根據農村土地承包經營權流轉管理辦法第17條規定，同一集體經濟組織的承包方之間自愿將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。根據土地承包經營權歸屬來判斷，土地承包經營權是誰的，該部分補償就是誰的。

一、征地補償費的發放是什么？

1、征地補償費用屬于農村集體經濟組織所有，應當由農村集體經濟組織或村民委員會負責管理，用于被征地單位的生產發展，安置被征地后的農民。縣、鄉政府直接管理和使用土地補償費是不合法的。

2、安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。

二、確權后的土地補償歸誰

確權后的土地補償歸土地使用權人所有，但如果涉及土地承包經營權，則補償金額需要按照土地承包經營權的比例進行分配。

根據我國《土地管理法》和相關司法解釋，確權后的土地補償應當歸屬于土地使用權人。土地使用權人包括建設用地使用權人、農村土地承包經營權人、林地使用權人等。如果是建設用地的確權，那么土地補償可以直接歸屬于土地使用權人；如果是農村土地的確權，那么需要考慮土地承包經營權人的權益。具體來說，在涉及到土地承包經營權的情況下，補償金額需要按照土地承包經營權的比例進行分配。一般情況下，土地承包經營權人可以獲得部分補償費，而土地使用權人則可以獲得剩余的補償費。如果土地承包經營權人與土地使用權人是同一個人，則可以直接歸屬于土地使用權人所有。需要特別注意的是，如果土地使用權人是國有單位，例如集體經濟組織或者事業單位等，則需要按照相關規定進行補償分配。同時，在土地使用權轉讓過程中，如果存在爭議，需要通過法律程序進行解決。

土地確權后，是否可以自由處置土地？土地確權后，土地使用權人可以依法自由處置土地。但需要遵守《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規的規定。另外，在土地使用權的轉讓過程中，也需要遵守相關規定，如按照市場價格交納相關稅費等。

確權后的土地補償歸土地使用權人所有，在涉及到土地承包經營權時需要按照土地承包經營權的比例進行分配。需要遵守相關的法律法規和規定，如按照市場價格交納相關稅費等。在土地使用權轉讓的過程中，也需要注意遵守相關規定，避免出現爭議。

【法律依據】：

《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。

三、土地確權后補償款歸誰

法律分析：確權后的土地的補償應該歸村集體單位所有，土地被征收所得的補償應該是集體的，而不是個人的，至于怎么分配的問題，可以通過集體成員代表經過商議決定，但是土地上的附著物歸應該歸土地所有人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

《國家土地管理局土地登記規則》第六十四條《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》和土地他項權利證明書式樣由國家土地管理局統一制定，由國家土地管理局或其授權的單位統一印制。土地登記卡和土地歸戶卡由國家土地管理局統一格式，由縣級以上地方人民政府土地管理部門印制。土地登記所需的其他表、卡、簿按照國家土地管理局制訂的基本格式要求，各省、自治區、直轄市人民政府土地管理部門可進行適當補充規定。任何單位和個人不得非法印制土地證書。非法印制的土地證書無效。