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農村宅基地所有權使用權歸屬,宅基地的使用權是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-10-10 09:09:19
  • 作者:

    圣運律師
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農村宅基地所有權使用權歸屬,有。農村宅基地所有權歸全體村民集體所有,村民只有使用權,沒有所有權,但對地上房屋享有所有權。根據法律規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地

農村宅基地所有權使用權歸屬,宅基地的使用權是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村宅基地所有權使用權歸屬

有。農村宅基地所有權歸全體村民集體所有,村民只有使用權,沒有所有權,但對地上房屋享有所有權。根據法律規定,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

一、林地所有權能歸個人嗎

林地所有權是不能歸個人的,僅可以歸國家所有或者集體所有,個人僅能擁有使用權。我國《憲法》規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。

二、國有土地所有權歸誰所有

我國的土地歸國家和集體所有:

1、土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。

2、農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

三、農村土地確權后的是否變成私有土地

農村土地確權后,土地并不會變成私有。

根據《土地管理法》第九條的規定,城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

第十二條規定,土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第九條城市市區的土地屬于國家所有。

農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

二、宅基地所有權

法律分析:宅基地所有權為國家所有。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、宅基地的使用權是什么

法律分析:是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國法律規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民,應當重新分配宅基地。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的,應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村 和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。

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內容審核:羅娟律師

來源:臨律-農村宅基地所有權使用權歸屬,

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