#作為遺產(chǎn)的房子,如果拆遷了,怎么算#

要看房子是在繼承前，還是在繼承后。如果房子還沒有繼承，就要拆遷了，那么房子拆遷所得的補(bǔ)償金額就按遺產(chǎn)由繼承者們繼承。如果房子已經(jīng)按遺產(chǎn)分配好了，那么分到房子的那戶人家享受拆遷賠償金。

#喪偶后房子拆遷的分配#

1.您是子女有繼承權(quán)；正常的是您有您父親房產(chǎn)的12.5%的繼承權(quán)；房屋屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，您父母各擁有50%份額，父親去世，他的50%由您母親繼承25%，剩余25%有兒女繼承 2.如果是平房拆遷，按照戶口給予補(bǔ)償；如果是給予現(xiàn)金補(bǔ)償，按照繼承人份額來算； 3.根據(jù)財(cái)產(chǎn)獲得時(shí)間與結(jié)婚時(shí)間先后順序來定，獲得遺產(chǎn)在婚前屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 4.這個(gè)需要你與他們協(xié)商，或者協(xié)商不成通過司法手續(xù)解決；

#我母親已去逝，父親的房子要拆遷，賠償款怎麼分配#

首先應(yīng)當(dāng)確定該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是登記生效的，首先應(yīng)該看房產(chǎn)證上是誰的名字；如果農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的話，就需要通過一些別的證據(jù)來證明房產(chǎn)的歸屬了。如果不出意外的話，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)。而你母親已經(jīng)去世，她所有的一半所有權(quán)由你父親，兄弟三人和你妹妹繼承（如果你外公外婆尚在世，也應(yīng)參與繼承），也就是說每人繼承房產(chǎn)的1/10。最后，你父親擁有1/2+1/10=3/5；兄妹四人每人1/10。賠償款一般也按此比例分配。

#城里人繼承鄉(xiāng)下父母的房子后遇到撤遷怎么補(bǔ)償呢#

按照我國(guó)繼承法相關(guān)規(guī)定，城里的子女是可以繼承父母的房產(chǎn)的。遇到拆遷，除不能參與土地補(bǔ)償和人口安置費(fèi)用以外，其拆遷中對(duì)房產(chǎn)的補(bǔ)償城里人有按征地拆遷補(bǔ)償政策規(guī)定獲得房屋賠償部分的賠償?shù)摹?/p>

#房子拆遷之后補(bǔ)償款怎么繼承#

1、城市房屋征收補(bǔ)償款的繼承問題。城市房屋征收補(bǔ)償有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種常見方式。其中，貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容包括：(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。如果被征收的房屋屬于房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則上述補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則一般認(rèn)定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償全部屬于房屋所有權(quán)人所有，搬遷，停業(yè)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用則根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否歸房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《繼承法》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。2、農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償款繼承問題。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分房屋補(bǔ)償款和宅基地補(bǔ)償款。地上物(即房屋)的補(bǔ)償原則上應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋所有權(quán)人即房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已經(jīng)死亡的，拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)按繼承關(guān)系處理。而對(duì)于宅基地補(bǔ)償款，由于農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，且按戶計(jì)算，一戶人口減少，宅基地使用權(quán)則由一戶中剩余的成員共同使用，因此，能否作為遺產(chǎn)繼承需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行具體分析。3、城市公房承租人去世后的拆遷補(bǔ)償款能否作為遺產(chǎn)處理需要具體分析。公房拆遷補(bǔ)償款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用，歸承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特點(diǎn)，共同居住的人一般需要特定的條件，比如要求具有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房條件。在公房承租人和共同居住人共存的情況下，如果拆遷發(fā)生在承租人去世前，則拆遷款至少一半屬于承租人，由其自由支配，在其去世后，該款項(xiàng)作為遺產(chǎn)，由其繼承人予以繼承。而如果拆遷發(fā)生在承租人去世后，那么全部遷拆款一般應(yīng)歸屬其他共同居住人，不能作為承租人的遺產(chǎn)繼承。當(dāng)然，無論是城市房屋還是農(nóng)村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關(guān)證據(jù)證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補(bǔ)償款才能作為被繼承人的遺產(chǎn)予以繼承。

#農(nóng)村房子要拆遷，房產(chǎn)證名字是老爸的，但他已去世，還有我老媽健在，……#

肯定要按戶口來補(bǔ)償，你爸爸去世，房子要去辦理繼承，可以辦在你媽名下。也要看補(bǔ)償協(xié)議，如果按面積，那問題不大，安置款最后可以你們繼承如果按戶口，你們都不算農(nóng)村戶口了，也就只能你媽能夠得到補(bǔ)償。

#房屋拆遷與遺產(chǎn)分配#

1、你說的情況不是太清楚，房子若是你爺爺奶奶在你爸爸等未成年之間就已經(jīng)購(gòu)買或建設(shè)，就是說你爸爸等沒有出錢出力，房子屬于你爺爺奶奶的財(cái)產(chǎn)。2、你爺爺去世后，若沒有遺囑，按照法定繼承，一半屬于遺產(chǎn)，一半屬于你奶奶的財(cái)產(chǎn)；3、你爺爺?shù)倪z產(chǎn)（一半房產(chǎn)），有你奶奶、以及你爸爸的兄弟姐妹繼承。4、你姑姑叔叔的要求不合理，你爸爸可以不答應(yīng)，按照以上法定繼承分割；房屋補(bǔ)償?shù)臄?shù)額，應(yīng)該按照以上的原則來分配；5、若你爸爸放棄繼承，你沒有繼承權(quán)。北京劉昭彥律師

#我爸爸和繼母是在新婚姻法實(shí)施后結(jié)婚的，我爸爸婚前有一房產(chǎn)，爸爸去世，房子拆遷了，繼母能繼承多少？#

婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，如無遺囑的話按照法定繼承順序你和你繼母各占一半份額。

#動(dòng)遷中作為遺產(chǎn)的殘值部分怎么算#

有遺囑按遺囑繼承，沒有遺囑按法定繼承，第一順序繼承人平均分割。

#城市戶口繼承農(nóng)村房屋遇到拆遷怎么補(bǔ)償？#

1、把它作為你的唯一住所；2、最好戶口遷入；3、要求產(chǎn)權(quán)置換，就是要安置房，不要補(bǔ)償費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷繼承的房產(chǎn)能補(bǔ)償多少平方，拆遷繼承的房產(chǎn)能補(bǔ)償多少平方的房子

投稿：沈黛

內(nèi)容審核：張小華律師