拆遷補償的30平方是什么意思，北京圣運律師事務所為您整理拆遷補償的30平方是什么意思的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷賠償30平米是什么意思●拆遷補償的30平方是什么意思呀●拆遷的每人30平補償。
看看是不是對拆遷戶每人補償30平方米的房產。
目前關于拆遷補償30平方米的政策各地執行有所差別，一種是不足30平的按30平方米的最低標準進行補償，還有就是不足30平方米的給予貨幣補償，但上述所說的1100元/平的優惠政策還是比較少見的，如果是額外的補償，可以接受，如果不是額外補償，需要問清楚確切的權屬關系和性質，在未來買賣過戶時以免有糾紛。
1. 房屋如果是夫妻共同拆遷，那么拆遷的利益就是夫妻共同財產；2. 如果房屋是個人財產，則拆遷利益屬于個人財產
你所說的30平方，是符合安置政策的可以安人均30平方置換安置房，剩余拆遷房屋面積按實際面積補償，但占地面積每戶不得超過160平方。
展開全部不用補錢拆遷安置房的發放是按人頭點，比如說你家有60平米，3個人他就會給你90平米的房子；如果你家的房子有100平米，只有3個人，也是給你九十平米的房子，剩余的十個平方，就按建設成本補給你現金。
一般情況下是這樣的，但是各地拆遷政策不大一樣，具體需以當地拆遷政策規定為準。
拆遷之前這個房子如果是你的名字，而你又是在婚前購買的，按照最近出臺的新婚姻法，這個房子是你一個人擁有，除非你已經讓你老婆名字上了房產證。 如果是婚后購買的房子，那么只能是對半分，各占50%
補償面積，指的是置換補償，按照法律規定不得低于原有建筑物面積。房屋拆遷補償面積比例。拆遷補償計算方式如下：1. 住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋的重置成新價和區位補償價，區位補償價由被拆遷房屋的基準地價和基準房價構成，重置成新價是被拆遷房屋的重置價格和成新折扣的結合。計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數，按照《房屋拆遷容積率修正系數表》確定。房屋拆遷補償價計算公式中的住宅房屋拆遷的基準地價、基準房價和土地級別范圍。現階段按《住宅房屋拆遷基準地價、基準房價和土地級別范圍》的規定確定。土地級別為七至十級的地區的基準房價，由區、縣人民政府在市國上房管局規定的幅度內確定。并報市國土房管局備案。2. 非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。其中，K1為容積率調整系數；K2為房屋原用途調整系數；K3為規劃用途調整系數，當規劃用途為市政府確定的市政公益事業等重點工程時取0.7，其他情況取1.0；地上物補償價的計取按各市、地、縣有關規定采取成本估價法，用房屋重置成本結合成新進行計算。3. 住房困難戶申請拆遷補償安置必須符合以下兩個條件：一是在拆遷范圍外別無正式住房，二是住房困難戶獲得的補償款低于規定的補償低限。對于符合以上兩個條件的住房困難戶，拆遷人應當給予其拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=規定補償低限-被拆遷房屋的補償款。其中，規定補償低限=經濟適用住房均價×規定面積標準。4. 自建房從法律性質上講屬于違章建筑，按照《新條例》的規定，拆遷時，拆遷人對違章建筑不予補償。但由于自建房有其存在的特殊客觀歷史原因，如果對自建房居民不支付任何費用，可能會給社會帶來不穩定因素，導致拆遷工作無法正常進行。因此，對自建房居民按戶給予帶有福利性質的拆遷安置補助費十分必要。所以對拆遷范圍內符合規定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經濟適用住房均價和規定面積標準給予拆遷安置補助費。拆遷安置補助費標準按以下公式進行計算：拆遷安置補助費=經濟適用住房均價×規定面積標準。5. 拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據被拆遷正式房屋的建筑面積計算，市、地、縣的搬家補助標準均有不同。由拆遷人出車搬遷的。不予補助。拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積×單價計算；無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。6. 因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的，對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質，按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產、停業損失，由被拆遷人按照雙方協議約定給予補償；雙方沒有約定的，由被拆遷人參照前款規定的標準對承租人給予適當補償。7. 被拆遷私有房屋和已購公有住房的所有權人或者租賃房屋的承租人在規定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算。每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。
你上述所列的一二三點，是拆遷補償的具體安置政策，是按照人頭和房屋的面積來補償的，拆遷補償的方式是產權置換，就是說你們家是多大面積的房屋，會相應的給你們多大面積的幾套房子。一個人按多少平米給你補償，是拆遷方早就制定好了的。你如果按照這個來跟拆遷方談的話，無論怎么談都走不出拆遷方給你畫的那個圈。按照這個政策來的話被拆遷人一般都拿不到合理的補償。要想拿到合理的補償，最好是請律師幫你來跟拆遷方談。拆遷涉及到多的利益比較多，拆遷補償是綜合性的補償。如果你們家的房屋面積很大的話，沒必要跟拆遷方只要房子，可以要幾套房子，再要一些補償款。具體操作建議你聘請一個律師。
●拆遷補償的30平方是什么意思啊
●拆遷補償的30平方是什么意思呀
●拆遷的每人30平補償
●拆遷賠償30平米是什么意思
●30平方拆遷能賠多少
●房屋拆遷每人補償30個平方是啥意思
●拆遷320平方能賠多少錢
●拆遷補償的30平方是什么意思呀
●拆遷300平賠多少
●拆遷補償每平米
●山東冠縣最新拆遷補償政策，聊城征地補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷設備補償，企業設備拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償模式圖片，房屋拆遷以航拍圖為準合法嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●70住宅拆遷補償，70年產權到期后拆房賠多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●新密樊寨村拆遷補償，河南省鄭州市新密市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●湘西房子拆遷補償多少元一平方米(湘西自治州房屋拆遷補償標準)
●土地征用不拆遷怎么補償，土地被政府征用后多年未用，農民可也收回嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●文武砂鎮拆遷補償一平方多少錢(文武砂鎮拆遷補償一平方多少錢呀)
●公租房拆遷補償分配，公租房拆遷補償如何分配:今日拆遷補償法律在線咨詢
●深圳工廠遇到拆遷補償標準，深圳工廠拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷商住房怎么補償的，商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●鄉鎮拆遷補償哪里查詢，哪里可以查看農村征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償標準政策最新，中央1號文件農村拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢
●租出商鋪拆遷補償，房東要如何進行賠償，當租店鋪突然被拆遷？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●城中村改造補償標準不一，城中村改造拆遷補償安置政策:今日城中村改造更新
●城中村改造補償標準重慶，重慶城中村改造拆遷補償標準是多少:今日城中村改造更新
●2024城中村改造補償標準，城中村拆遷補償標準:今日城中村改造更新
●藤家村拆遷補償政策最新，地上附著物和青苗補償費標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
來源：臨律-拆遷補償的30平方是什么意思，拆遷補償的30平方是什么意思啊
投稿：朱延
內容審核：趙正群律師
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
