同意以評估報告上的價格進(jìn)行賠償。

拆遷評估報告簽字只能說明被拆遷戶認(rèn)同房地產(chǎn)市場價格，房地產(chǎn)市場價格是被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額的重要組成部分，也是一個重要的依據(jù)。

被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額＝房地產(chǎn)市場價格＋搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋臨時安置補(bǔ)助費(fèi)＋拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)＋被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

拆遷評估是我們通常說的拆遷補(bǔ)償價格評估。

拆遷補(bǔ)償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價格評估確定的行為。

第三章第十九條規(guī)定：房屋征收評估辦法由國務(wù)院住建部制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

公共利益界定一直都是《征收與補(bǔ)償條例》立法過程中的焦點(diǎn)問題之一。在房屋拆遷中，由于法律沒有明確規(guī)定哪些拆遷項(xiàng)目屬于公共利益，哪些拆遷項(xiàng)目屬于商業(yè)利益，致使一些地方政府打著公共利益的旗號大搞賣地拆遷。由于我們?nèi)狈ε袛喙怖娴臉?biāo)準(zhǔn)，事實(shí)上為拆遷人以公共利益之名踐踏私人財產(chǎn)開通了便利之道，也激發(fā)了被拆遷人對強(qiáng)制拆遷的抵觸情緒。因而，有必要在立法上給予公共利益一個判斷的原則與大致標(biāo)準(zhǔn)，從而在實(shí)踐中能夠?qū)娌疬w按照補(bǔ)償制度進(jìn)行，必要時可強(qiáng)制拆遷。理性的公共利益界定模式是：法規(guī)列舉十民主程序十司法程序。法律、行政法規(guī)或地方性法規(guī)可以對公共利益事項(xiàng)盡可能進(jìn)行列舉，明確公共利益事項(xiàng)的大致范圍；應(yīng)該有個民主程序，即政府提議的公益項(xiàng)目，應(yīng)該有當(dāng)?shù)氐拿癖姽餐瑏韰⑴c討論，形成一種公共議論，政府必須具體指明公益體現(xiàn)在什么地方，利害關(guān)系人或者廣大民眾也都可以對政府的提議及說明表達(dá)不同意見。經(jīng)過民主的公共議論程序以后，政府仍然有權(quán)對是否符合公益作出決策。若被征收人不服該決策，還可以向法院提起行政訴訟。

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