快報訊(記者鄭春平實習(xí)生王瑞)自南京拆遷獎勵新政貫徹實施后，相關(guān)的拆遷評估及委托實施收費政策也有所調(diào)整。記者昨日獲悉，南京市物價局、市建委、市房產(chǎn)管理局等部門日前下發(fā)了“城市房屋拆遷評估收費標(biāo)準(zhǔn)”、“城市房屋拆遷委托實施服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)”兩項新規(guī)，從5月1日起實施。

按規(guī)定，城市房屋拆遷評估(含產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估)按拆遷評估房屋建筑面積收費，

居住房屋基準(zhǔn)價為10元/平方米，非居住房屋基準(zhǔn)價為8元/平方米。具體評估收費標(biāo)準(zhǔn)可由拆遷當(dāng)事人在上下浮動不超過20%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。對大于房屋建筑面積的土地使用權(quán)面積補償評估，按上述標(biāo)準(zhǔn)的60%收取。房屋拆遷重新評估(復(fù)評)和估價專家委員會鑒定收費，基準(zhǔn)價按上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費標(biāo)準(zhǔn)可在20%范圍內(nèi)上浮。

與此同時，南京市城市房屋拆遷委托實施服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)也重新明確。具有本市城市房屋拆遷資格的拆遷實施單位，在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上接受拆遷人委托實施房屋拆遷的，應(yīng)按規(guī)定收取拆遷委托實施服務(wù)費。具體而言，拆遷委托實施服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)以拆除房屋建筑面積為基數(shù)，按差額分檔累進計收。具體收費標(biāo)準(zhǔn)可由拆遷人與拆遷單位根據(jù)拆遷規(guī)模、拆遷區(qū)位、拆遷住宅比例等因素在上浮不超過10籠的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

城市房屋拆遷中涉及無地上建筑物土地使用權(quán)補償?shù)模囱a償面積每平方米80元收取拆遷委托實施服務(wù)費。

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