四方區將對撫順路13號、15號甲兩處筒子樓實行整體搬遷，每戶按照評估價6200元/米給予補償。9日，記者從四方區獲悉，該區計劃投資3200多萬元改造撫順路13號、15號甲兩處筒子樓，這是四方區第一個實行整體搬遷的筒子樓改造項目，目前該項目拆遷補償方案已經出臺。

評估價格挺合算

“評估價6200元/米的價格很合算，非常感謝政府給我們這么優惠的政策。”9日，家住四方區撫順路13 號的鄭女士告訴記者，她所住的 13號筒子樓建于上個世紀50年代，從20多歲一直住到50多歲，在老房子里住了半輩子就盼著搬遷。據鄭女士介紹，13號筒子樓有三層，三樓的房子根本沒法住人，漏雨非常厲害，每到下雨天，外面下大雨，家里下小雨，房子修了好幾次都沒有修好。而樓道里的管道也已經老化，下水道管道已經堵了很久，根本通不開了;自來水管道也已經銹破了，自來水整體嘩嘩地流。他們一家三口住在22平方米的房子里，房子太小從來不敢讓親朋好友到家里來。據了解，撫順路15號甲的房子建于上世紀60年代，房屋狀況和13號樓差不多。

據撫順路拆遷改造辦公室相關負責人介紹，經過專業評估機構的評估，這兩處筒子樓將以建筑面積6200元/米的價格對居民進行拆遷補償，價格非常實惠。

補償方案有兩種

貨幣補償：按照被拆遷房屋的建筑面積，為每戶增加10平方米的住房改善面積，被拆遷房屋面積不足25平方米的，按照25平方米計算，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和不足45平方米的差額部分按照50% 計算。如果被拆遷人在本市其他區域承租公有住宅房屋或者已按住房制度改革政策購買公有住宅房屋的，應按照該公有住宅房屋面積與被拆遷房屋面積總和進行計算。另外，居民還將獲得建筑面積每月每平方米25元一次性計發10個月臨時過渡補助費。

房屋補償：四方區政府已經斥資近3000萬元買下了周口路96號(聯城花園)1號樓新建小高層住宅。選擇房屋補償的居民將全部安置在這里，補償面積是按照貨幣補償計算的拆遷補償金總額除以補償安置房屋的單價作為應補償面積。拆遷補償金總額與實際補償安置房屋價款存在差價的，雙方應當互相結算差價款。同時，按被拆遷房屋的建筑面積每月每平方米25元的標準一次性計發臨時過渡補助費。

另外，對于非住宅房屋實行貨幣補償的，按照被拆遷房屋的建筑面積予以補償。非住宅房屋按被拆遷房屋建筑面積每平方米40元計發。拆遷非住宅房屋為經營業戶造成停產、停業損失的，由將按被拆遷房屋的建筑面積每月每平方米60元一次性計發10個月經營性補助費。

十日內搬獎五千

為了鼓勵拆遷居民提早簽訂拆遷協議并騰房，四方區制定了相關的獎勵方式：對于在拆遷公告規定的搬遷期限1-10日內搬遷的，每一個被拆遷人將獲得5000元獎勵，11-15日內每一個被拆遷人獎勵2000元。并且免交集中供熱、煤制氣(天然氣)、水電“一戶一表”初裝費。

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