上海農村房屋拆遷補償標準是什么,一、上海農村房屋拆遷補償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
一、上海農村房屋拆遷補償標準
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補助和獎勵。
具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
如的上海市徐匯區政府規定的:
1、貨幣補償:
(1)征收執行政府規定租金標準的公有出租居住房屋,被征收人選擇貨幣補償的,租賃關系終止,對被征收人的補償金額計算公式為:評估價格×20%
(2)對公有房屋承租人的補償金額計算公式為:評估價格×80%+價格補貼
2、搬遷費和臨時安置費補償:
固定電話移裝費,每號140元或按現行有關規定;
管道煤氣拆裝費,每戶160元或按現行有關規定;
有線電視安裝費,每戶240元或按現行有關規定;
空調拆裝費,每臺600元;
熱水器拆裝費,每臺480元;
寬帶移裝費,每戶130元或按現行有關規定;
家用(獨用)電表,憑收費單據按實結算。
搬家補助費以被征收房屋每平方米建筑面積55元計算,每戶低于2500元的,按2500元計算。
3、停產停業損失補償:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停產停業損失的補償標準,按照被征收房屋市場評估價的10%確定。
二、違法拆遷怎么處罰
1、違反規定,未取得房屋拆遷許可證,擅自實施拆遷的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
2、拆遷人違反規定,以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的,由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證,并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。
3、拆遷人違反規定,有下列行為之一的,由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,給予警告,可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款;情節嚴重的,吊銷房屋拆遷許可證:
(一)未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的;
(二)委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的;
(三)擅自延長拆遷期限的。
三、遇到農村房屋拆遷問題怎么辦?
北京圣運律師網建議:找律師,聘請律師可以到直接到北京圣運律師網查找專業律師,全面準確的分析案情,給你一個初步的意見。
1、 在北京圣運律師網可以根據地區、專長、服務指數選擇專業律師;
2、 全面準確描述法律問題后,律師初步給到解決方案;
3、 雙方可以就律師收費及其他代理事宜洽談;
4、 簽訂委托協議和其他委托手續。
希望以上內容能對你有所幫助,如果你拆遷的復雜問題可以點擊咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
●上海農村房屋拆遷補償標準是什么意思
●上海農村房屋拆遷補償標準是什么樣的
●上海農村房屋拆遷賠償標準
●上海農村房屋拆遷補償標準是什么時候發放
●上海農村拆房補償標準2020
●上海農村拆遷政策
●上海農村拆遷補償怎么算
●上海農村房屋拆遷補償標準是什么樣的
●上海農村拆遷補償的相關規定是什么
●2021年上海農村拆房新政策
●上海廠房動遷2019補償標準?上海廠房拆遷補償標準是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海拆遷臨時安置費?上海臨時建筑拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海回遷政策?上海回遷房拆遷補償明細如何規定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海拆遷補償標準2024最新?上海拆遷補償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海拆遷戶張新國,因為一億元拆遷款和開發商談崩,現在怎樣了?,上海原拆原還補償政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海養殖場拆遷賠償費用,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海養殖場拆遷賠償是多少,養殖場拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海區長是什么行政級別,浦東區長什么行政級別?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●上海市拆遷安置政策?上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海市拆遷安置政策?上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海拆遷了還保留學籍嗎?上海學校拆遷怎么補償的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海2022年拆遷?上海2024拆遷賠償標準:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海市向陽村屬于哪個鎮?上海向陽村拆遷補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海老舊小區拆遷補償標準?上海老小區拆遷補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海廠房拆遷政策?上海工廠拆遷政府補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海宅基地拆遷補償標準2021?上海宅基地拆遷補償標準2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●上海拆遷房買賣?上海賣房后拆遷補償多少:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-上海農村房屋拆遷補償標準是什么,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層