一、浙江拆遷補償標準明細2024

依據(jù)我國現(xiàn)行實施的《土地管理法》相關(guān)條款，對于征收土地的行為，應(yīng)依照被征收土地原有的使用性質(zhì)，給予公正合理的補償。

具體到耕地的征收補償事宜，其支付的額外費用應(yīng)包含土地補償費、安置補助費及地上附著物與青苗的賠償費。

其中，土地補償費乃是指用于耕地在被征收前三個年度的平均年產(chǎn)值，范圍通常為年產(chǎn)值的六至十倍。

至于安置補助費部分，則需要根據(jù)被征收的耕地數(shù)量，除以征收前被征收部門人均所占有的耕地數(shù)量進行核算。

換句話說，安置補助費=被征收耕地數(shù)量÷征地前被征收單位人均占有耕地數(shù)量×補償倍數(shù)。

針對不同地區(qū)是否已制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的情況，土地補償費的計算公式可分為以下兩種情況：首先，若已制定統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，那么土地補償費的計算方式將依據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》等相關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

這里提到的“征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準”，是指在特定的區(qū)域范圍內(nèi)（以市、縣行政區(qū)域為主），綜合考慮被征收農(nóng)用地的類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等多方面因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品的平均產(chǎn)量、價格作為主要依據(jù)，進行測算得出的綜合收益值。

省級、自治區(qū)、直轄市人民政府需負責(zé)制定并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，確保征地補償做到同地同價，且統(tǒng)一年產(chǎn)值標準應(yīng)設(shè)定基準時點。

若被征地所在市、縣已經(jīng)存在征地統(tǒng)一年產(chǎn)值，土地補償費便等于被征耕地面積乘以該耕地每單位面積統(tǒng)一年產(chǎn)值標準再乘以補償倍數(shù)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、浙江麗水現(xiàn)在拆遷怎么補償

你知道嘛，咱們這里的土地征用最低補償價格是這樣的哈：如果是耕地、其他農(nóng)用地（除了林地）和建設(shè)用地的話，第一類地區(qū)每畝至少要有5.4萬元；第二類型地區(qū)每畝不低于4.5萬元；而第三類型地區(qū)每畝至少也要有3.7萬元。

如果是林地和未利用土地的話，那么，第一類地區(qū)每畝也得有2.8萬元以上；第二類型地區(qū)每畝最少也要有2.3萬元；至于第三類型地區(qū)，每畝至少要有1.9萬元呢。

這個全省征地補償最低區(qū)片綜合價的標準和各個地區(qū)的分類是應(yīng)該看官方發(fā)布的那個文件啦。

還有啊，每個城市、縣城（市、區(qū)）的政府都要根據(jù)實際情況，適度提高補償標準，讓它跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟社會發(fā)展水平相匹配。

然后，他們還要按照相關(guān)規(guī)定，把調(diào)整好的征地補償標準公開出來，并且開始實施。

調(diào)整過后的征地補償標準不能比省政府規(guī)定的最低區(qū)片綜合價低，而且還得跟當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在實行的征地補償標準差不多，同時還要明確土地補償費和安置補助費的具體構(gòu)成比例。

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