浙江城中村征收賠償費(fèi)用,浙江城中村征收賠償費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面:一、房屋補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收的房屋價(jià)值會(huì)得到補(bǔ)償。這通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。具體的單價(jià)和計(jì)算方法可能
浙江城中村征收賠償費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面:
一、房屋補(bǔ)償費(fèi)
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,被征收的房屋價(jià)值會(huì)得到補(bǔ)償。這通常是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。具體的單價(jià)和計(jì)算方法可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同,但總體原則是確保被征收人得到公平合理的補(bǔ)償。
二、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償
搬遷費(fèi)用:因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用會(huì)得到補(bǔ)償。這通常包括物品搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。
臨時(shí)安置費(fèi)用:如果被征收人需要在征收期間臨時(shí)搬遷,那么這段時(shí)間的臨時(shí)安置費(fèi)用也會(huì)得到補(bǔ)償。這通常是以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償
如果城中村內(nèi)存在商業(yè)設(shè)施或企業(yè),因征收造成停產(chǎn)停業(yè)的,也會(huì)得到相應(yīng)的損失補(bǔ)償。這主要是針對營運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)通過協(xié)商或評估來確定。
四、其他補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)
電器移機(jī)費(fèi):如空調(diào)、有線電視、電話等家用電器的移機(jī)費(fèi)用,通常按市場價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償。
拆遷獎(jiǎng)勵(lì):一些地區(qū)為了鼓勵(lì)被征收人積極配合征收工作,會(huì)設(shè)立拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)卣贫ā?
總的來說,浙江城中村征收賠償費(fèi)用是一個(gè)綜合多方面的考量,旨在確保被征收人得到公平、合理的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能會(huì)因地區(qū)和具體情況有所不同,建議被征收人在征收過程中積極與征收部門溝通,了解并爭取自己的合法權(quán)益。
法律分析:1、拆遷補(bǔ)償:(1)農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;(2)磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;(3)磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;(4)二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米,另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。
2、宅基地征地補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償,青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。對于耕地征用,補(bǔ)償種類如上。土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律分析:一、征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地:
1.一類地區(qū)不低于5.4萬元/畝。
2.二類地區(qū)不低于4.5萬元/畝。
3.三類地區(qū)不低于3.7萬元/畝。
二、征收林地、未利用地:
1.一類地區(qū)不低于2.8萬元/畝。
2.二類地區(qū)不低于2.3萬元/畝。
3.三類地區(qū)不低于1.9萬元/畝。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
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內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:頭條-浙江城中村征收賠償費(fèi)用,
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