一、村民房屋拆遷補償標準

關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償標準的具體內(nèi)容如下所示：首先是農(nóng)村房屋征收補償費用，此項費用將根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)類型以及其折舊程度進行劃定檔次，而后依據(jù)每平方米的單價進行精準核算；其次是農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費用，該項費用是按照臨時居住條件所劃定的檔次，針對被拆遷房屋住戶的人口數(shù)進行每月定期補貼；最后是農(nóng)村房屋征收獎勵性的補償費用，這部分費用的具體數(shù)額需要考慮到本地的實際狀況以及國家相關(guān)政策的具體規(guī)定來予以確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、吉安市房屋拆遷補償標準

首先，針對房屋補償費用（即被稱之為房屋重置費），其主要用于彌補因拆遷所帶來的被拆遷房屋所有者的財產(chǎn)損失，此項金額將按照每平方米的單價進行計算。

其次，周轉(zhuǎn)補償費則是基于臨時居住環(huán)境的檔次，依據(jù)被拆遷房屋居民家庭的人口數(shù)量，逐月予以補貼。

最后，獎勵性補償費的設(shè)立，旨在激勵被拆遷房屋的居民積極配合房屋拆遷工作，或者主動放棄部分權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)，或者不再要求拆遷單位提供安置住房等。

具體的計算方式可以通過以下公式來表示：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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內(nèi)容審核：陳博揚律師

來源：頭條-村民房屋拆遷補償標準，