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村委會的井村民可以使用嗎,村里的水井可以承包給個人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-22 17:29:56
作者：
圣運律師
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村委會的井村民可以使用嗎，法律客觀：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。法律依據：土地管理法第十六條土

村委會的井村民可以使用嗎,村里的水井可以承包給個人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村委會的井村民可以使用嗎

法律客觀：

《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。法律依據：土地管理法第十六條土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、農村自家打水井違法嗎

法律分析：打井需要經過相應的審批程序，私自打進屬于違法行為。但是，家庭生活和零星散養、圈養畜禽飲用等少量取水的可以不予追究（給予了法律的寬限度）。《中華人民共和國水法》第三十六條在地下水超采地區，縣級以上地方人民政府應當采取措施，嚴格控制開采地下水。在地下水嚴重超采地區，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以劃定地下水禁止開采或者限制開采區。在沿海地區開采地下水，應當經過科學論證，并采取措施，防止地面沉降和海水入侵。第四十八條直接從江河、湖泊或者地下取用水資源的單位和個人，應當按照國家取水許可制度和水資源有償使用制度的規定，向水行政主管部門或者流域管理機構申請領取取水許可證，并繳納水資源費，取得取水權。但是，家庭生活和零星散養、圈養畜禽飲用等少量取水的除外。實施取水許可制度和征收管理水資源費的具體辦法，由國務院規定。《取水許可和水資源費征收管理條例》第七條地下水資源的開采實行取水許可制度。取水戶向市水行政主管部門提出取水許可申請，辦理取水許可證，并依法繳納水資源費。對取用城市規劃區地下水的取水申請，市水行政主管部門應當征求市建設部門的意見。新建、改建、擴建項目需要取用地下水的，應履行相關的環保審批手續。第八條開采地下水資源，實行水資源論證制度，在探明的可開采限額內開采。取用地下水的單位和個人應提交具有相應建設項目水資源論證資質單位編制的《水資源論證報告書》，由市水行政主管部門組織有關專家對《水資源論證報告書》進行評審并根據專家意見進行審批。第九條地下水取水申請經市水行政主管部門批準后，取水戶方可鑿井；成井后，應向市水行政主管部門報送下列資料：（一）成井區域的平面布置圖；（二）單井的實際井深、井徑和柱狀剖面圖；（三）單井的測試水量和水質化驗報告；（四）取水設備性能和計量裝置情況；（五）水行政主管部門規定的其他有關資料。成井驗收合格的，由市水行政主管部門核發取水許可證。第十八條未經批準擅自取用地下水，或者未依照批準的取水許可規定條件取用地下水的以及未取得取水申請批準文件擅自建設取水工程或者設施的，由市水行政主管部門依法予以行政處罰證。

法律依據：《中華人民共和國水法》第三十六條在地下水超采地區，縣級以上地方人民政府應當采取措施，嚴格控制開采地下水。在地下水嚴重超采地區，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以劃定地下水禁止開采或者限制開采區。在沿海地區開采地下水，應當經過科學論證，并采取措施，防止地面沉降和海水入侵。第四十八條直接從江河、湖泊或者地下取用水資源的單位和個人，應當按照國家取水許可制度和水資源有償使用制度的規定，向水行政主管部門或者流域管理機構申請領取取水許可證，并繳納水資源費，取得取水權。但是，家庭生活和零星散養、圈養畜禽飲用等少量取水的除外。實施取水許可制度和征收管理水資源費的具體辦法，由國務院規定。《取水許可和水資源費征收管理條例》第七條地下水資源的開采實行取水許可制度。取水戶向市水行政主管部門提出取水許可申請，辦理取水許可證，并依法繳納水資源費。對取用城市規劃區地下水的取水申請，市水行政主管部門應當征求市建設部門的意見。新建、改建、擴建項目需要取用地下水的，應履行相關的環保審批手續。第八條開采地下水資源，實行水資源論證制度，在探明的可開采限額內開采。取用地下水的單位和個人應提交具有相應建設項目水資源論證資質單位編制的《水資源論證報告書》，由市水行政主管部門組織有關專家對《水資源論證報告書》進行評審并根據專家意見進行審批。第九條地下水取水申請經市水行政主管部門批準后，取水戶方可鑿井；成井后，應向市水行政主管部門報送下列資料：（一）成井區域的平面布置圖；（二）單井的實際井深、井徑和柱狀剖面圖；（三）單井的測試水量和水質化驗報告；（四）取水設備性能和計量裝置情況；（五）水行政主管部門規定的其他有關資料。成井驗收合格的，由市水行政主管部門核發取水許可證。第十八條未經批準擅自取用地下水，或者未依照批準的取水許可規定條件取用地下水的以及未取得取水申請批準文件擅自建設取水工程或者設施的，由市水行政主管部門依法予以行政處罰證。

三、村里的水井可以承包給個人嗎

法律分析：

土地承包應當遵循以下原則：1、按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利；2、民主協商，公平合理；3、承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意；4、承包程序合法。因此，如果水井是集體所有的，那么適用土地承包法，需要依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果沒有這個程序，就屬于違法。如果水井是國家所有，那么，承包的時候無需經過村民同意，而需要按照招投標的方式進行。

法律依據：

《生活飲用水衛生監督管理辦法》第七條　集中式供水單位取得工商行政管理部門頒發的營業執照后，還應當取得縣級以上地方人民政府衛生計生主管部門頒發的衛生許可證，方可供水。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十五條承包合同生效后，發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。

衍生問題：

水庫承包給個人合法嗎？

水庫承包給個人合法，具體根據水庫性質而定。如果是一般用于水產養殖的灌溉性質的水庫，到水庫所在地的鄉鎮承包水庫即可，承包合法；當地水源地的水庫不允許進行開發，承包不合法。國家保護和鼓勵開發水運資源。在通航或者竹木流放的河流上修建永久性攔河閘壩，建設單位必須同時修建過船、過木設施，或者經國務院授權的部門批準采取其他補救措施，并妥善安排施工和蓄水期間的航運和竹木流放，所需費用由建設單位負擔。在不通航的河流或者人工水道上修建閘壩后可以能航的，閘壩建設單位應當同時修建過船設施或者預留過船設施位置，所需費用除國家另有規定外，由交通部門負擔。現有的礙般閘壩，由縣級以上人民政府責成原建設單位在規定的期限內采取補救措施。