一、樂山市五通橋區(qū)征地拆遷補償

1、按照市場行情來看，普通草房每平方大約需要支付1900塊錢；比起草房來，磚瓦房就稍微貴一些了，大概要花2400塊每平方；如果你住的是那種現(xiàn)場制作或者預制的磚混房屋，那么每平方就要多付給政府2800塊錢；當然，如果你住在樓上，那價格會更高一些，每平方約需要支付3300塊錢。

地上和地下的附屬物品也是按照等價補償?shù)脑瓌t來處理的。

如果你需要搬家或者暫時找地方居住，政府還會給你一定的補貼，每戶最高可達2萬元。

2、根據(jù)法律法規(guī)，做出房屋征收決定的市、縣級人民政府應該向被征收人提供以下補償：首先，他們需要賠償你被征收房屋的價值；其次，因為征收房屋而導致你需要搬遷或者臨時安置，他們也要給你相應的補償；最后，如果你的生意因為征收房屋而受到影響，他們同樣需要給你補償。

為了鼓勵大家配合拆遷工作，市、縣級人民政府還會制定一些補助和獎勵措施，讓被征收人得到更多實惠。

3、對于被征收人來說，他們有權利選擇接受貨幣補償，也可以選擇用房子來交換。

如果你選擇用房子來交換，市、縣級人民政府就必須為你提供用于交換的房屋，并且還要和你算清楚被征收房屋的價值和用于交換房屋的價值之間的差價。

如果你因為舊城區(qū)改造而需要搬遷，而且你選擇在改造區(qū)域內(nèi)進行房屋交換，那么做出房屋征收決定的市、縣級人民政府就必須為你提供改造區(qū)域或者附近區(qū)域的房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、湖北征地標準

你們知道嗎？農(nóng)村土地的征收標準大概就是這樣的：首先得看你這地原來是干嘛用的，要按這個用途給錢，比如土地補償費、安置補助費，還有地面上的東西，青菜什么的也都得補給你。

還得幫那些被征到地的農(nóng)民安排好生活，比如社保之類的。

如果這塊地種的是莊稼的話，那補償費就應該是你前幾年每年收入的六到十倍。

然后呢，如果政府要征收你的房子，他們會給你補償?shù)模惴孔颖旧淼膬r值，還有因為拆房導致的各種損失，比如電話線、水管、電表、空調(diào)等等，還有搬家、臨時住所的費用，甚至是因為拆房導致的生意停頓的損失也都會給你補償。

至于你房子里的裝修，政府會和你商量個價錢，如果談不攏，就找個已經(jīng)選好了的房地產(chǎn)估價公司來評估一下。

最后，政府可能還會根據(jù)實際情況出臺一些獎勵政策，給你一些額外的補貼和獎勵。

而且，如果你的房子是個人住宅，而你又符合住房保障條件的話，政府在征收你的房子時，會優(yōu)先考慮給你提供住房保障的。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-樂山市五通橋區(qū)征地拆遷補償，