一、房子拆遷光伏如何賠償

光伏拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償，其中的補(bǔ)償金包括被征收房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等相關(guān)方面的補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償?shù)捻椖坑校?/p>

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/h3>

(1)貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價值，但不得低于被征收房屋的價值。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價格相對適中，導(dǎo)致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

(3)貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。這種補(bǔ)償方式，在法律實(shí)務(wù)中是普遍存在的。在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等;即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價格結(jié)算。因此，這是就需要通過貨幣補(bǔ)償?shù)男问剑瑢Ξa(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償不足部分加以補(bǔ)償。

拆遷就會涉及到一筆拆遷費(fèi)，這筆費(fèi)用會結(jié)合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展水平、還有物價、以及還有人均收入來進(jìn)行確定，只有補(bǔ)償?shù)慕痤~不低于現(xiàn)生活水平標(biāo)準(zhǔn)，那么此補(bǔ)償就是合理、合法的的，因此，在拆遷之前就需要與被拆遷方協(xié)商好，這樣才能保障到被拆遷方的利益不受損。

【溫馨提示】一般的法律問題潛藏了復(fù)雜的糾紛，一旦處理不妥當(dāng)可能帶來的損失是不可估量的。律師建議您詳細(xì)描述遇到的法律糾紛點(diǎn)與需求點(diǎn)，北京圣運(yùn)律師平臺專業(yè)律師將為你1對1解答，針對性提供詳細(xì)的解決方案。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷光伏怎么賠償

●房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

●拆遷光伏發(fā)電怎么補(bǔ)償

●拆遷光伏怎么賠償

●戶用光伏拆遷

●政府拆遷光伏發(fā)電怎么補(bǔ)的

●光伏拆房補(bǔ)貼政策2020

●房屋拆遷光伏發(fā)電怎么賠償

●光伏拆遷補(bǔ)貼政策

●農(nóng)村房頂光伏拆遷賠償需要發(fā)票嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●安裝光伏發(fā)電拆遷怎么辦?裝了光伏板,拆遷賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷建高鐵能賠多少錢?光伏發(fā)電站拆遷賠多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●如果遇到店面拆遷有賠嗎?光伏發(fā)電違建被拆除如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷建高鐵能賠多少錢?光伏發(fā)電站拆遷賠多少錢：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●光伏發(fā)電項目違建？違法建筑拆除程序有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●光伏發(fā)電占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定是什么呢？如何處理存在不合理的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求有哪些?土地征收,光伏發(fā)電怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●光伏租屋頂一平方多少錢？安光伏占地補(bǔ)償如何維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●光伏發(fā)電站，被縣認(rèn)定是違建，拆除了……

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：臨律-房子拆遷光伏如何賠償？，