不看不知道,農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償出新規(guī)了

一、什么是房屋拆遷?

房屋拆遷指的是國(guó)家因?yàn)榻ㄔO(shè)需要，比如修建高鐵、城市改造、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)問(wèn)題，由國(guó)家批準(zhǔn)的建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)房屋精心拆除，但是在拆除時(shí)候必須要與政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相關(guān)文件后，給予補(bǔ)償之后才能進(jìn)行拆遷，不能出現(xiàn)補(bǔ)償沒(méi)到位房子就拆遷的情況。

二、農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)，主要有以下三種補(bǔ)償方式!

1.貨幣補(bǔ)償，指的是根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況和物價(jià)水平通過(guò)專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償金計(jì)算，然后最后給到房屋房屋所有者手上的就是補(bǔ)償金。通俗一點(diǎn)講就是補(bǔ)償錢給你。

2.產(chǎn)權(quán)置換，指的是有的人房屋被拆遷了不想讓人只補(bǔ)償錢，想要補(bǔ)償房屋來(lái)居住，畢竟人最重要的就是有自己的居所。這時(shí)候會(huì)根據(jù)相關(guān)法定程序?qū)δ愕姆课莺彤a(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行評(píng)估，建設(shè)單位會(huì)以同等價(jià)格的房子來(lái)給你進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。注意的是如果在異地的話就屬于一袋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.結(jié)合型補(bǔ)償，指的是以上1、2點(diǎn)的綜合形式來(lái)補(bǔ)償，現(xiàn)在很多地方的房?jī)r(jià)和地價(jià)都在上漲，特別是城市周邊農(nóng)村地區(qū)，有的發(fā)展好的房?jī)r(jià)已經(jīng)不亞于城市快了，這時(shí)候建設(shè)單位已經(jīng)知道簡(jiǎn)單的貨幣補(bǔ)償是不能得到土地使用權(quán)的，就會(huì)采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換同時(shí)進(jìn)行的方式來(lái)補(bǔ)償。

三、農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)，無(wú)證房屋也能拿到補(bǔ)償!

在農(nóng)村有的房屋是沒(méi)有房產(chǎn)證的，這時(shí)候農(nóng)戶最關(guān)心的就是遭到拆遷的時(shí)候會(huì)有補(bǔ)償嗎?有關(guān)農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定，無(wú)證房屋也能拿到補(bǔ)償，具體有以下幾類。

1.20世紀(jì)50-60年代建造的房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的是可以拿到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

2.在實(shí)施城鄉(xiāng)一體化建設(shè)規(guī)劃政策過(guò)程中，你家房屋屬于規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，但是正好屬于無(wú)證房屋的是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

3.在之前建房屋的時(shí)候符合當(dāng)?shù)亟ǚ肯嚓P(guān)規(guī)定的，屬于無(wú)證房屋的也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

4.代代相傳下來(lái)的無(wú)證房屋也是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

以上就是為大家整理的無(wú)證房屋補(bǔ)償四類情況，不過(guò)最終以當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

四、農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有新變化!

國(guó)家對(duì)農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償進(jìn)行了最新調(diào)整，調(diào)整如下：

1.最新《土地管理發(fā)》二審強(qiáng)調(diào)土地征收補(bǔ)償改革問(wèn)題，農(nóng)村房屋被征收之后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)提高。

2.最新《土地管理發(fā)》二審農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不僅能夠獲得宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償，室內(nèi)裝修也將會(huì)被納入到補(bǔ)償范圍之內(nèi)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，新的房屋征收補(bǔ)償政府，與以往不同的地方是就算沒(méi)有房產(chǎn)證，也能獲得征收補(bǔ)償，但主要中針對(duì)產(chǎn)權(quán)明確的農(nóng)村房屋。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新辦法

●農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定

●2021農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少

●2021農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)家征收農(nóng)村土地青苗補(bǔ)償最新政策?農(nóng)村征地哪種青苗的補(bǔ)償高：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村荒地征收有補(bǔ)償嗎?農(nóng)村征地,荒地補(bǔ)償應(yīng)該給誰(shuí)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地是按照人頭嗎?農(nóng)村征地時(shí),誰(shuí)是有權(quán)主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地等于拆村??農(nóng)村征地拆遷時(shí),各級(jí)政府的只能是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地公告應(yīng)有哪個(gè)部門出?農(nóng)村征地信息應(yīng)該全面公開(kāi)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村村民侵占集體的財(cái)產(chǎn)犯法嗎,村民侵占集體財(cái)產(chǎn)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村村民法律概念,農(nóng)村村民的法律定義:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償律師報(bào)價(jià),農(nóng)村征地補(bǔ)償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田養(yǎng)殖應(yīng)該怎么處理？,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)占用耕地情況怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村怎樣申請(qǐng)危房改造?怎么申請(qǐng)農(nóng)村危房拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽(yáng)修路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)?洛陽(yáng)農(nóng)村修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按重置成本核算合理,農(nóng)村拆遷房屋重置后的補(bǔ)償價(jià)是怎么計(jì)算的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地糾紛村委會(huì)調(diào)解不成可以起訴嗎,農(nóng)村土地糾紛找哪個(gè)部門解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村違章建筑幾年以后不能強(qiáng)拆,農(nóng)村違章建筑多少年不能強(qiáng)拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地征收款怎么分配 ,農(nóng)村集體土地征收款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村人去世未銷戶不能有拆遷補(bǔ)償嗎,農(nóng)村人去世未銷戶有拆遷補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村建養(yǎng)豬場(chǎng)會(huì)不會(huì)被強(qiáng)拆?,農(nóng)村建養(yǎng)豬場(chǎng)會(huì)被強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地拆遷糾紛應(yīng)該怎么處理,直接使用未加盟店的商標(biāo)是否違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國(guó)家征收農(nóng)民土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、程序,農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來(lái)源：臨律-不看不知道,農(nóng)村農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償出新規(guī)了，