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拆遷評估騙局有哪些類型的，拆遷評估公司的人有貓膩嗎:今日拆遷評估法律知識更新

發布時間：
2025-01-06 14:12:50
作者：
圣運律師
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拆遷評估騙局有哪些類型的，房屋拆遷評估中可能出現的違法點，包括評估機構選擇、評估時間節點、評估報告內容和維權救濟等，幫助被拆遷人了解相關法律規定和提高補償的有效辦法。

拆遷評估騙局有哪些類型的，拆遷評估公司的人有貓膩嗎:今日拆遷評估法律知識更新

拆遷評估騙局有哪些類型的，拆遷評估公司的人有貓膩嗎

1、房屋拆遷評估，別被這些騙了！

房屋拆遷評估中可能出現的違法點，包括評估機構選擇、評估時間節點、評估報告內容和維權救濟等，幫助被拆遷人了解相關法律規定和提高補償的有效辦法。

2、拆遷評估公司的人有貓膩嗎

拆遷評估公司人員應公正、公平、公開執行工作，但存在評估結果不公正、程序不規范、信息披露不透明等貓膩行為。為防范此類行為，需加強監管力度，提高評估人員素質，引入第三方監督機構，并完善相關法律法規。

3、拆遷評估常見的違法問題有哪些

本文主要介紹了拆遷評估中常見的違法問題，包括宅基地區位補償價偏低、評估方法錯誤、評估機構選擇違法等，并提出了相應的解決建議。此外，文章還提到了拆遷評估的注意事項和房屋拆遷評估的流程。

4、遇到房屋拆遷評估，需要注意什么

本文主要介紹了在遇到房屋拆遷評估時需要注意的問題，包括房屋面積及宅基地面積認定不準確、宅基地區位補償價嚴重偏低、評估方法錯誤、評估機構的選擇違法、未經實地查勘程序、未依法委托專家評估、評估機構沒有給付完整的估價報告、不依法出具分戶評估報告以及拆遷評估報告未依法送達等。

5、拆遷時評估員說可以評高價位后知道被詐騙了找到人了怎么解決

在拆遷過程中發現評估員提供虛假高價位評估導致被騙，可通過以下途徑解決：1、確認評估是否合法：核查評估機構資質，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條向房地產價格評估機構申請復核評估。2、尋求法律救濟：對復核結果有異議，可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定，并考慮通過法律途徑追究責任人的法律責任。3、與征收部門溝通：反映評估問題，要求介入調查并處理，同時根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條要求公平補償。

6、拆遷違法評估違反了什么法律

拆遷違法評估違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，特別是關于房屋價值補償不得低于市場價格，且應由具有資質的評估機構公正評估的規定。違法評估可能導致被征收人補償不合理，損害其合法權益。對此，法規提供了復核評估和鑒定的救濟措施，以保障被征收人的合法權益。

7、拆遷上門評估要注意啥

本文主要介紹了拆遷上門評估中應注意的問題及解決方法，包括房屋面積及宅基地面積認定不準確、宅基地區位補償價嚴重偏低、評估方法錯誤、評估機構的選擇違法、未經實地查勘程序、未依法委托專家評估以及不依法出具分戶評估報告等問題，并通過協商或訴訟方式解決。

8、拆遷時評估公司故意評估低價會被處罰嗎

拆遷時評估公司故意評估低價是違法行為，可能面臨法律處罰。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，評估需公正準確，不得低于市場價。被征收人可對評估結果提出異議并申請復核或鑒定。若評估公司行為構成違法，還可能受到刑事或行政處罰。

9、拆遷的評估方式有什么

拆遷的評估方式多樣，包括按房屋所有權補償、房屋所有權價值加土地征用補償費、房屋所有權價值加土地征用補償費及開發費與市政配套費、房地產市場價格扣除應補地價標準補償、按房地產市場價格補償等。拆遷安置方式主要有貨幣補償、產權調換及結合型補償。拆遷房屋的補償涵蓋房屋價值、搬遷安置、停產停業損失等方面，確保被征收人權益得到保障。具體評估、安置及補償方式需依據當地政策執行。