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2020年成都拆遷政策?成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-24 11:10:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,一、成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。具體

2020年成都拆遷政策?成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如成都市政府規(guī)定

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)

單價*面積;按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補(bǔ)償;

2、政策性補(bǔ)償費(fèi):因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機(jī)等政策規(guī)定的補(bǔ)償費(fèi)用,按8000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)放。

政策性補(bǔ)償費(fèi)包括:臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi);

(1)臨時安置補(bǔ)助費(fèi):磚木的14元m2·月,磚混的15元/m2·月,框架的16元/m2·月

(2)停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)(選其一):①按凈利潤損失計(jì)算。②按從業(yè)人員工資收入計(jì)算。③按房屋租金收益計(jì)算。

(3)搬家補(bǔ)助費(fèi):住宅按每戶3000元發(fā)放搬家補(bǔ)助費(fèi)。

3、政策性補(bǔ)貼

根據(jù)被征收房屋建筑面積,按2.1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn),一次性發(fā)放五年物管費(fèi)補(bǔ)貼。房屋建筑面積九十平方米以下(含九十平方米)的,按九十平方米發(fā)放。

4、搬遷獎勵

對個人(含個體工商戶)房屋實(shí)施征收的,分開或合并發(fā)放總金額最高不超過8萬元。對單位房屋實(shí)施征收的,合并發(fā)放,總金額按不高于房地產(chǎn)評估總價的1%計(jì)算,低于8萬元的按8萬元發(fā)放。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模砂疵科椒矫撞怀^500元給予獎勵。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?/p>

1、貨幣補(bǔ)償;

2、與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;

3、以房屋建筑面積為基礎(chǔ),在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷用于非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作房屋調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

實(shí)行房屋調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)提供兩處以上經(jīng)區(qū)、縣房地局審核的安置用房,供被拆遷人、房屋承租人選擇。

三、遇到無證房拆遷問題怎么辦?

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:中國法院網(wǎng)-成都無證房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,

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