一、成都臨時建筑拆遷補償明細

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

如成都市政府規(guī)定：

1、房屋補償費

單價*面積;按照房屋建筑面積給予最高不超過1000元/平方米的補償;

2、政策性補償費：因征收房屋造成的通信、水電氣、空調移機等政策規(guī)定的補償費用，按8000元的標準一次性發(fā)放。

政策性補償費包括：臨時安置補助費、停產停業(yè)經濟損失補助費和搬家補助費;

(1)臨時安置補助費：磚木的14元m2·月，磚混的15元/m2·月，框架的16元/m2·月

(2)停產停業(yè)經濟損失補助費(選其一)：①按凈利潤損失計算。②按從業(yè)人員工資收入計算。③按房屋租金收益計算。

(3)搬家補助費:住宅按每戶3000元發(fā)放搬家補助費。

3、政策性補貼

根據(jù)被征收房屋建筑面積，按2.1元/平方米·月的標準，一次性發(fā)放五年物管費補貼。房屋建筑面積九十平方米以下(含九十平方米)的，按九十平方米發(fā)放。

4、搬遷獎勵

對個人(含個體工商戶)房屋實施征收的，分開或合并發(fā)放總金額最高不超過8萬元。對單位房屋實施征收的，合并發(fā)放，總金額按不高于房地產評估總價的1%計算，低于8萬元的按8萬元發(fā)放。

選擇貨幣補償?shù)模砂疵科椒矫撞怀^500元給予獎勵。

二、非法侵占拆遷款怎么處罰

1、《土地管理法》第79條規(guī)定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;

2、尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，尚不構成犯罪的，要依法給予行政處分。

三、遇到臨時建筑拆遷問題怎么辦?

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2、 作為原告請律師能全面提出索賠請求，作為被告則能與對方權利對等。律師在全面了解案情后，能就受害人所遭受的損失，提出全面的賠償，并指導當事人或者由律師完整的收集證據(jù)，以便最大可能的使自己提出的請求得到支持。作為被告的代理律師同樣可以與之對抗，維護正當權益。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-成都臨時建筑拆遷補償明細，