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拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是套內(nèi)面積?拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-24 11:50:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積,一、拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積1、拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的,通過驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房屋產(chǎn)權(quán)證書上會(huì)記載面積,這個(gè)面積就是房屋的建筑面積,拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按

拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是套內(nèi)面積?拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、拆遷補(bǔ)償是按建筑面積還是使用面積

1、拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的,通過驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房屋產(chǎn)權(quán)證書上會(huì)記載面積,這個(gè)面積就是房屋的建筑面積,拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證書上的面積登記補(bǔ)償。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、得知拆遷消息后還能擴(kuò)建房屋嗎

在得知拆遷消息后,并且拆遷公告已經(jīng)公布出來的,一般就不能擴(kuò)建房屋了,因?yàn)榇藭r(shí)申請建房的手續(xù)是不會(huì)被批準(zhǔn)的。如果私自擴(kuò)建,會(huì)被認(rèn)定為違建房,《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條就規(guī)定了,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴

房屋拆遷補(bǔ)償不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條規(guī)定,“市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。”該條規(guī)定了征收行為的實(shí)施機(jī)關(guān),市、縣人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣人民政府在作出征收決定以后,由市、縣人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收與補(bǔ)償工作。

通過以上的內(nèi)容,我們可以了解到,拆遷補(bǔ)償是按建筑面積計(jì)算的。房屋建成以后相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的,通過驗(yàn)收才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。而房屋產(chǎn)權(quán)證書上會(huì)記載面積,這個(gè)面積就是房屋的建筑面積,拆遷補(bǔ)償時(shí)一般會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證書上的面積登記補(bǔ)償。如果大家還有不明白的地方,可以到我們北京圣運(yùn)律師網(wǎng)網(wǎng)站咨詢。

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