一、合同約定的拆遷補償款遲遲未交付,我該怎么辦

簽訂拆遷補償協議后，征收部門遲遲不支付補償款的，被拆遷人可以向法院起訴。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、房屋拆遷補償項目

按規定，我國的房屋拆遷補償項目主要包括下面幾項：

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償;

4、補助、獎勵。

所以，你在跟拆遷人簽訂補償協議的時候，如果是對方給補償方案的，那么你就要圍繞這幾個項目核對下具體數額，要是不對的就要及時跟對方說下。

要是你們之間協商不下來的，造成你實際損失的，建議你可以按照下面的途徑維護你的權益：

1、你們只是說好補償方案，還沒簽定協議，那這種情況就稍好的。你現在就不要簽訂任何拆遷安置協議，避免因為簽了會造成違約而遭受損失。

因為一旦在協議上簽字，你在反悔的話，就是違約，即使合同不利于你，那你在維權的時候還得找這方面的證據。所以，只要你們之間還沒簽協議的，就盡量別簽。

2、要是簽好了協議，你對拆遷補償不滿意的，你可以提起行政裁決或行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。

3、若是去申請行政復議依然沒有解決糾紛，那你可以到法院提起行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。所以征收部門未按約定時間支付拆遷補償時，被拆遷人可以向法院起訴。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

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內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-合同約定的拆遷補償款遲遲未交付,我該怎么辦，