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拆遷安置怎么賠償?拆遷安置糾紛如何調解:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-25 14:19:14
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置糾紛如何調解

依據我國相關法律的規定,當事人就拆遷安置問題產生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自愿的基礎上進行調解,法院調解時要遵循遵循自愿、合法原則。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第六十條人民法院審理行政案件,不適用調解。但是,行政賠償、補償以及行政機關行使法律、法規規定的自由裁量權的案件可以調解。

調解應當遵循自愿、合法原則,不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

拆遷補償安置協議法律特征

拆遷補償安置協議屬于法律行為

房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關系主要有房屋拆遷雙方當事人參加,僅有一方當事人,協議關系便不能成立。

拆遷補償安置協議法律平等性

房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何,不允許任何一方將自己的意志強加給另一方;二是體現房屋拆遷權利義務的對等性,即一方從對方獲得某項權利時,也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。

拆遷補償安置協議合法必須性

協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為,是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如當事人的資格,社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格;承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明;委托代理訂立協議的要有合法手續;被拆遷人簽訂協議時,應當出具產權證書、使用權證明等法律文件。凡違反法規規定,采取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。

拆遷補償安置協議具有法律效力

房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。再就是在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要依據。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,當事人就拆遷安置問題產生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自愿的基礎上進行調解,法院調解時要遵循遵循自愿、合法原則。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核:李帥律師

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