沒有統一標準,拆遷補償誰說了算

由于我國不同地區的發展水平是不一樣的，所以房屋拆遷是沒有統一標準的，具體的拆遷補償標準，由房屋征收部門制訂的征收補償方案確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

無證房屋拆遷補償辦法有哪些

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

房屋拆遷補償一般包括兩類：

①房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算;

②周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償方式分為兩種：

①補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。

②補償的金額，根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，由于我國不同地區的發展水平是不一樣的，所以房屋拆遷是沒有統一標準的，具體的拆遷補償標準，由房屋征收部門制訂的征收補償方案確定。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：趙正群律師

來源：頭條-2024沒有統一標準,拆遷補償誰說了算，